郑州航空港区住宅项目情况.pptVIP

6.26港区调盘简介 富田 兴和苑 锦绣国际花园 台湾科技园 豫发大运城 裕鸿世界港 润丰 锦尚 * * 待定 商铺价格 待定 商铺面积 待定 车位价格 2.8元/ ㎡/天 物业费 1:1 车位 6800元/㎡ 项目均价 一期开盘：2013年12月 开盘时间 全款优惠3个点；分期优惠1个点 优惠措施 2015年年底 交房日期 一期封顶 二期动工 工程进度 7层 建筑层数 一期30栋 建筑栋数 60% 绿化率 1.6 容积率 多层、板房 建筑类型 住宅、公寓 物业类型 50万㎡ 建筑面积 400亩 占地 郑州美华物业管理公司 物业公司 振兴集团 开发商 项目户型面积： 一房：50 ㎡ 两房：80-90 ㎡ 三房：90-100 ㎡ 四房：100以上㎡ 项目劣势： 产品类型不够丰富； 项目优势： 洋房，稀缺住宅类型； 低密度，居住舒适度高； 高绿化率，景观突出。 交通状况： 公交：600路到新港大道建设路段下，转乘630路到花园村站下，步行610米到达；轻轨17号线 项目配套： 教育：港区实验幼儿园、实验小学、实验中学、幼儿园 商场：奥特莱斯商业购物中心、百惠超市休闲：森林公园、沃金影院医院：郑州市第一人民医院其他配套：中行、农行，郑州银行、建行、邮政储蓄、浦发等休闲：老年人活动中心 项目地址：航空港区新港大道与空港三路交汇处 销售热线3万 商铺价格 200-300 ㎡ 商铺面积 500-1000元 楼栋差价 20-40元 楼层差价 11万左右 车位价格 1.5元/ ㎡/天 物业费 412个 车位 7500元/㎡ 项目均价 2013年1月 开盘时间 无 优惠措施 2014年6月30日 交房日期 交房 工程进度 11层 建筑层数 6栋 建筑栋数 30% 绿化率 2.46 容积率 小高层 建筑类型 住宅、公寓 物业类型 7万㎡ 建筑面积 30亩 占地 郑州佳祥物业管理公司 物业公司 新港地产 开发商 项目户型面积： 两房：110 ㎡ 30套 销售率100% 三房：140-160㎡ 330套 销售率90% 四房：160㎡ 20套 销售率100% 项目劣势： 体量较小； 产品线不够丰满，无法满足更多的消费群体 项目优势： 准现房； 区位优势明显; 交通状况： 公交：600路、623路、628路、109路、10路等公交路线，方便快捷。 项目配套： 学校：港区幼儿园、港区实验小学 银行：中行、建行、农行、中信、农村信用社等多家银行 酒店：鑫港大酒店、凯芙建国酒店、机场大酒店、鑫港假日酒店 项目地址：郑州航空港区迎宾大道与振兴路交汇 销售热线无 商铺价格 无 商铺面积 无 楼栋差价 无 楼层差价 待定 车位价格 待定 物业费 地上1000 地下1000 车位 5000多元/㎡ 项目均价 一期：2012年年底 开盘时间 国家扶持产业，可获300-500万资金支持 优惠措施 2014年6月30日 交房日期 一期交房 二期正在建设 工程进度 5层 建筑层数 一期30栋 建筑栋数 30%以上 绿化率 1.98 容积率 标准化厂房、写字楼多层、小高层 建筑类型 厂房，写字楼 物业类型 200万㎡ 建筑面积 2000亩 占地 台科置业 物业公司 郑州台科置业有限公司 开发商 项目劣势： 后期省道的拓展，可能影响科技园的规划。 项目优势： 企业聚集地，理念先进； 获得国家政策支持； 区位交通优势。 交通状况： 城际高铁、高速路网、公交线网、通讯网、资讯网以及发达的物流网点、零售商业网点、金融服务网点，充分为临空产业的壮大提供高度便捷的发展空间 项目配套： 行政部门：航空港区管委会，薛店镇派出所; 医疗：郑州人民医院港区分院、薛店镇医院; 教育：新港薛店街幼儿园、薛店小学; 酒店：鑫港假日酒店、郑州泊客时尚酒店等; 商业：薛店世纪广场、商业街; 周边企业有好想你枣业股份有限公司、枣之礼、迪冉生物科技有限公司、惠通天下生物工程公司、后羿集团等。 项目地址：新郑市航空港区四港联动大道和102省 销售热线无 商铺价格 无 商铺面积 待定 车位价格 待定 物业费 待定 车位 6600元/㎡ 项目均价 2014年1月 开盘时间 1万抵3万 优惠措施 2015年底 交房日期 一期封顶 工程进度 18层 建筑层数 一期12栋 建筑栋数 60% 绿化率 2.2 容积率 高层 建筑类型 住宅、综合项目 物业类型 360万㎡ 建筑面积 1700亩 占地 待定 物业公司 郑州港发置业有限公司 开发商 项目户型面积： 两房：89 ㎡ 销售率100% 三房：130㎡ 销售