房地产行业深度报告：次贷危 机后的美国地产周期与地产股走势-2019.pdfVIP

次贷危机后的美国地产周期与地产股走势 ——房地产行业深度 核心观点 证券研究报告  2009 年以后美国开始了新一轮经济扩张，与之相伴随的是新一轮房地产周 所属部门 ।行业研究部 期。 报告类别 ।深度报告 由于次贷危机后，美国通过出台《多德-弗兰克法案》等措施加强了对信贷机构 所属行业 ।金融地产/地产 和抵押贷款的监管，目前这轮房地产周期发展相对较为平稳。现阶段房美国房 报告时间 ।2019/09/04 屋需求还处于上升阶段；房屋自有率和房屋空置率分别为64.10%和1.30%，远 低于2007 年和2008 年的水平，尚未出现房地产非常明显的