房地产市场-政策篇.pptVIP

房地产市场 目 录 地 ◇土地政策 ◇土地政策 ◇土地政策 ◇政策的推出 ◇政策的推出 ◇政策的推出 ◇房贷政策 ◇房贷政策 ◇房贷政策 ◇房贷政策 ◇房贷政策 ◇房贷政策 ◇房贷政策 谢谢！祝大家赢在金岸! * 2010.12.23 土地政策 政策的推出 房贷政策 2008年在全球金融危机大背景下，我国实行较为宽松的财政货币政策。到2010年，中国房地产市场经历了低迷、复苏、火爆的一个发展过程。 土地出让金将再提10% 整治闲置土地 楼市调控从严不懈 银监会联动排查闲置土地 直指地产开发信贷 土地招拍挂制度有望修改 推广北京模式 9月启动首次土地问责 尽量减少土地损失 国土部： 土地出让金将再提10% 土地出让价不低于当地基准地价的70%，竞买土地出让金不低于出让最低价的30%。3月中旬，国土资源部下发的《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》中规定：开发商交付的土地出让金不得低于出让价的20%。土地出让金将再提10% 整治闲置土地 楼市调控从严不懈 按照《闲置土地管理办法》和《国务院关于促进节约集约用地的通知》，这些土地由于闲置满两年，将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用。只要土地超期不能开工的，就应该退地。 土地招拍挂制度有望修改 推广北京模式 基本方案为摒弃“价高者得”的交易方式，尝试大