房屋质量安全保证书.docVIP

2019年房屋质量安全保证书 　　 为加强新建房屋的质量管理售后服务，维护消费者的合法权益，本公司对销售的房屋在其结构、部位、设备、设施、配套及维修等方面作如下质量保证和承诺。 　　 一、符合国家、省住宅建筑设计标准。 　　 二、通过市工程质量监督部门的验收，质量等级为合格。 　　 三、住宅交付使用时，主体结构和各部位、部件、设备、设施完好，设施设备运转正常。 　　 四、自住宅交付之日起，正常使用情况下各部位、部件保修期： 　　 1、地基基础和主体结构在设计使用年限内； 　　 2、屋面防水五年； 　　 3、墙面、厨房和卫生间防渗漏五年； 　　 4、墙面、顶棚抹灰层脱落两年； 　　 5、地面空鼓开裂、大面积起砂两年； 　　 6、管道堵塞两年； 　　 7、电器开关两年； 　　 8、其它部位、部件的保修约定，楼梯扶手两年。 　　 （以上部位、部件在保修期内，由本公司免费承担维修责任。） 　　 五、因用户不遵照《房屋使用说明书》，使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，本公司不承担保修责任。用户验收后自行添置、改动的设施、设备由用户自行承担维修责任。 　　 六、有关质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予答复，并在15日内妥善处理。 　　 报修地点： 　　 报修电话： 　　 七、如对本公司答复或处理有争议，凡属住