高铁站周边用地功能适宜性评价体系——以芜湖新火车站为例.pdfVIP

王筒=商铁姑周边用地功能适应性评价体系 高铁站周边用地功能适直性评价体系 以芜湖新火车E白为例 王古自万小男曾慧泉张明蕾 (中棋城市规刑设计研究院有限公司，安撒芜湖， 241000) 摘 要= 成市高铁枢纽站周边用地布局研究是一个涉且面很广且复奈的课题，要受到来自于各层面各个社会因素 的影响. 本次研究在以往的用地布局方案的基础上进行拓展利用用地功能适宜性评价方法对高铁站周边用地进行 打分评价 确定地块的最优业态属性y 直接为今后的地块建设 政府招商提供明确的方向. 关键词= 高铁站，用地布局，适宜俭，功能业态，评价因子. 中图分类号 TU9剧 13 : 文献标识码=Az 文章编号: 1009- 1114 ( 2016 ) 01 -0091 -04 E \a lll atioll 5ystem fO l F 1I1Ictioll a l Ad叩fabilify ofLalld SlIllOllll d ill g High- spetd Railw ay 5t泪tioll 飞、M呼GZhe 飞，VAN Xi ao-yo ll g CAO Hni-qnal且 ~~ Z HANG l\li ng- Ie i Abstra ct : Land layoUf ~讯盯olltlding the high -speed rail hub is a complicated isslle in、唱\，皿g many aspeCfS , inflllenced by cousidcring differcnl sx江al factors fwm di仔erelll walk ofωclet予 τbe rcsearch expanded on the basis of tradilional laud layout, evaluates the land SI川olltlding the railway slalion by use of funclioual adaplabilily evaluatiou melhod 10 de阳:1lUnC the most appwpliale funclioual type o f each block , which can dircctly provide a c1eal orientaliOll 10 land 四nstmcTion and ltlves恤cul anracl1011 皿 Ihe fututt K町、，\ 0凹Is: high- speed railway slaliou; land layout; 叫aptability; filtlctional type; evallla tion faclor 收稿日期 2016-02-01 作者简介 1 王韬(19阻 \， 安徽芜湖人，工学学士，助理工程师，研究万向为矶市规划. 近几年高铁线同在国内圭面铺开， 中国步入 首先， xt开发地块进行编号，确定用地功能 高铁时代，各方利益体随之对面铁站周边士地资 评价因于。其次， 根据前述产业研究在们确定 源进抒争夺.从城市发展的长远角度出茧，如何 士车站适直功能主要为 9 个功能方向， 军售、餐 对高铁站周边用地功能进行布局，成为丁政府及 饮、酒店、居住、商务办公、行政办公、会展、 榈共城市管理部门的难题.本研究以芜湖市火车 文化世施、物流仓陆a 对每个地块针对9 类不同 站为例，以站前广场及其周边地区用地的功能谋 使用功能进行评价， 确定每个评价因于的评价标 准并赋予分值 划为目标， 在前述分析中逐一对高铁枢纽、 产业 ， 单项得分满分为 5 分，应低为 1 布局和空间发展这三个要章对火车站地区用地 分， 3 分为基准分即地块i主项条件基本适直该功 功能的路响进行丁细致的研究，而在后些确定用 {白: 若条件有利于功能开展