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第一章 万科售前风险控制篇 第二十三节 沙盘、模型、总平面图风险检查点 1.是否标注比例尺 2.提示语是否有，内容是否准确，字体、位置是否醒目 3.是否标明用地红线 4.建筑物的整体布局、朝向、间距、外立面、窗户、阳台、花园、地平标高等标注是否准确 5.红线范围内的道路、绿地、景观、后期开发用地等标识是否准确 6.对红线范围外环境的标识是否与实际一致 7.对后期开发用地、市政规划道路、市政规划设施等可能变动是否有特别提示 8.对变电室、配电房、水泵房、垃圾转运站、中央空调冷凝塔、机动车出入口、通讯发射装置、高压线路、老人/儿童活动场所、社康中心、会所、泳池、商业餐饮、超市、学校、物业用房、公厕、园林水景、煤气/供暖站等红线内的不利因素及配套设施，是否在沙盘或模型上准确标示具体位置 9.是否对沙盘及模型拍照或摄像存档 第一章 万科售前风险控制篇 第二十四节 红线内不利因素公示风险检查点 1.公示牌的标题是否正确 2.公示牌是否设置在现场醒目位置 3.公示内容的文字表述是否恰当 4.是否公示可能产生噪声污染的因素：小区内市政规划路、地面集中停车场、机动车出入口、运动游戏场所、水泵房、变频水泵、变电室、配电房、中央空调冷凝塔、通风机及产生噪声的通风口、排烟管道、有较大噪声的电梯、学校、幼儿园、游泳池、后期开发施工的噪音等 5.是否公示可能产生异味的因素：