别墅户型 分析.ppt

2、地上二层空间 地面二层综述 地面二层是整个别墅的休闲休憩区、也是动静分区中的静区，是主客休息的主要功能区，强调布局南北通透、舒适合理、注重开放式精神交往空间和观景观平台。 大面积露台、阳台完美融汇室内外空间。 全明设计，增大室内采光面积，奢享阳光与悠然。 完整独立的主卧系统，私享私人空间的舒适性和私密性。 地面二层功能区分布 楼梯 主卧 主卫、次卫 走入式衣帽间 书房 家庭室、起居室 次卧 公卫 阳台、露台 楼梯 圆弧双楼梯 旋转楼梯 普通楼梯 ★户内上下楼梯一般设置在建筑物中间,保证通风和采光,并有效的分隔空间，占地面积一般在10-20平米之间。 别墅 别墅 别墅 主卧 一拖二(衣帽间\主卫)独立主卧 独立的主卧,形成主人完整舒适的个人私密空间,一般一拖二主卧,带走入式衣帽间和大面积卫生间,在面积允许的情况下,还有一拖三的独立主卧,增加书房或起居室，主卧面积在50平方左右。 一拖三(衣帽间\主卫\书房)独立主卧 主卧 独立双主卧 双主卧设置, 带阳台\露台,还有书房\储藏间等配置 主卧套区的设计遵循“双人使用”与“享受生活”的原则。双人使用原则，既男、女主人分开使用衣帽间、洗手盆、坐便器，尊重彼此生活的隐私，同时，主卧套区又是一处享受生活的宜人空间，从过渡空间、睡眠区、谈话区、书房、衣帽间、卫生间到咖啡酒水吧，满足了休闲、休憩、交流、工作等多层次需求，让人们在这个温馨天地尽享生活之美。 独立主卧带露台 排屋 别墅 次卧 均带独立卫生间的次卧 次卧分儿童房和客卧,为满足功能需求,一般在二层设置两个以上的次卧,在面积允许的前提下,都有独立的卫生间,甚至有走入式衣帽间配备. 儿童房如本左图所示在独立卫生间的前提下还配备起居室,带阳台.满足子女独立的交友空间。 此外，每间次卧室都设有独立的卫生间、衣帽间，尊重家庭成员或是偶尔留宿的客人的生活隐私。次卧空间不带卫次卧在15平方，带卫在20平方左右。 起居室等其他细节 过厅空间设置成书房 起居室设置在儿童房整个空间均小于10平方 过道空间设置成家庭厅 减少了卧室的卫生间，全部采用公卫，不设主卧，为了 给家庭厅流出空间，整个空间在15平米左右 别墅 排屋 3、地上三层空间 地面三层综述 地面三层是主人私享休闲平台、也是动静分区中的动区，强调舒适奢华、注重享受性和私密性，注重开放式露台交往空间和观景平台。好别墅要求： 独立功能齐全的主卧、或带书房或注重与露台的衔接 大面积露台、露天阳光房等，完美融汇室内外空间。 地面三层功能区分布 楼梯 主卧客厅 主卫、次卫 走入式衣帽间 书房 阳台、露台 次卧 次卫 阳光房、起居厅 别墅 排屋 主卧 是主人的私享空间整楼空间设置成主卧,完整的个人私享空间,配备储藏室\大面积豪华分体室卫浴空间\走入式衣帽间(男女衣帽间)\书房（排屋面积在60平方米左右，别墅在60—100平米） 别墅 排屋 遵循了“双人使用”与“享受生活”的原则。整个空间设置成一个独立主卧,配大面积露台或休闲平台,完整的主人私密空间主卧套区又是一处享受生活的宜人空间，从过渡空间、睡眠区、谈话区、书房、衣帽间、卫生间，干湿分析的大面积卫浴享受空间。 主卧 别墅 排屋 露台、休闲平台 整个三楼空间设置成大面积休闲平台\露台,主人可根据个人喜好分割设置各种休闲平台:阳光房,屋顶餐厅,吧台,观景平台等，每个平台面积均在30平方米以上 一般来说别墅三层露台总面积一般在50平米以上 一般来说排屋三层露台面积在30平米左右。 总结 结论 住宅的品质，影响着生活的舒适度，居住的状态。所以好房子带有生态学的色彩，一个房子与整个大环境的关系，是融合的还是隔绝的，房子的设计中是否关照到生活的细节，等等方面都会对好别墅有所说明，每个人都要对多重参照物中的价值做出认同，使产品符合个人的愿望。 图例1：金地白金果岭 体育休闲活动室 大健身室 下沉式花园 大面积入户花园 门厅似隔未隔 主佣分道 大健身室 大面积入户花园 主佣分道 隔而未断的玄关 吧台、麻将桌 观景茶几 别墅空间主要有五部分功能区组成，社交活动区、家庭生活区、卧室私密区、娱乐休闲区、设施服务区，各部分空间灵活组合，互相交融又相互独立。 一、兼顾舒适与气派的社交活动区 别墅的社交活动区主要由门厅、主客厅、小客厅、正餐厅组成。精英阶层的家要足够宽敞、气派，为主人的社交生活增添光彩。 第一印象——从门厅玄关开始，要气派不凡 门厅常常被设计成一个不起眼的过道空间，给人以缺乏魅力和吸引力的感受；应以大尺度挑空的门厅，一进门便给人以海阔天空、气势不凡之感；空间尺度宽敞，可从容摆放桌椅，使门厅成为一个会客场所，可在此接待一般访客，不必进入客厅打扰主人的私密生活。 讲究礼仪和舒适的客厅 中国人的客厅是一处