第六章 建筑许可的法律制度.pptVIP

《建筑工程法规》 第六章 建筑许可的法律制度 教学要求 了解建筑许可制度； 掌握建筑工程从业单位的资质管理； 掌握建筑工程从业人员的资格管理 掌握建筑工程施工许可 一 建筑许可制度概述 （一）基本概念： 1.许可：行政机关根据公民、法人等的申请通过颁发许可证、资格证、执照等形式，依法赋予其从事某种活动的法律资格或实施某种行为的法律权利的行政行为。 2.建筑许可：简单讲就是建设行政主管部门依法允许法人等从事建筑活动的具体行为。建筑许可主要表现为：从业许可和建筑工程施工许可。其中：从业许可包含两方面,一是对单位的资质证书；二是对技术人员的职业资格证书。 （二）建筑许可的特征： 1、主体是建设行政主管部门 2、以保证质量为最终目的 3、依申请而做出的行政行为 4、是一种要是行政行为 5、事项和条件必须法定和公开 一 工程勘察设计法概述 二 建筑工程从业单位的资质管理 （一）从业单位应具备的基本条件 1、符合规定的注册资本 2、有相适用的技术人员 3、有相应的技术装备 4、法律法规规定的其它条件 二 工程勘察设计资质资格管理 （二）建筑业企业的资质管理 1、建筑业企业资质分为三个序列： 施工总承包：特级、一级、二级、三