联合竞买土地模式.docVIP

技术探索丨 技术探索丨Technical Probe .. .. .. .. 71994-2016 China Academic Journal Electronic Publishing House. All rights reserved, 71994-2016 China Academic Journal Electronic Publishing House. All rights reserved, 参考.资料 联合竞买土地开发房地产运作模式及财税处理 河北冀康投资有限责任公司 桑广成 河北经贸大学 焦建玲 摘要:面对一些地块成本非常高、资金需求量巨大、风险高的地产项目，单个企业开发有很大难 度,联合竞买无疑开辟了一个新路径。联合竞买由各方共同分担成本和风险,共享开发收益。由于联 合竞买有多种不同的运作模式，由此引出了不同的财税处理。本文论述了联合竞买开发房地产的含 义、类型及政策依据,分析该行为优势劣势并指出应如何扬长避短；其次,针对联合竞买成功后的情 况，论述了竞买成功后不同的运作模式以及不同模式下财税处理问题，并给出了具体的操作实例； 最后，指出了联合竞买开发房地产不成立项目公司与合作建房的区别。 关键词：联合竞买房地产开发财税处理 近年来，