一位老造价师的投标成本测算经验.docxVIP

工程知识之 一位老造价师的投标成本测算经验 1、熟悉招标文件和图纸，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格。 这里要注意就是要看招标合同的要求。如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要材料的走势，这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。 另外也要多国家相关政策，也就是大环境的走向。还有就是如果在北方的话，很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的，这样价格要高出市场平均价格的。 总之：这一关要多花点心思。要不然要出大错的啊，另外注意留点余量啊。 3、确定人工价格。其实大家都知道，土建、安装定额里的人工费给那些清工老板人家都不愿意做的，因为太低了嘛。按照现在比较普通的都是由包工队清包劳务，按混凝土工，粉刷工，钢筋工，木工几大工种分包。 如果有长期合作的队伍，可以让他们看了图纸后给我们一个报价，这个东西一般来说他们都是报得很准的，按照我的经验。 混凝土工主体阶段普通的框架结构一般是35元/平方左右，包括基础主体混凝土，填充墙（一般基础按一层建筑面积计算），钢筋工280一吨含扎丝，粉刷一般是30元/平方左右，木工30元/平方。 注意：各个工程的特点不同， 质量要