大厦物业管理服务项目招标文件.doc

PAGE 38 PAGE 2 PAGE PAGE 1 政府采购 公开招标采购文件 项目编号：CBNB 项目名称：宁波梅山保税港区涌金大厦物业管理服务项目 采购单位：宁波梅山保税港区涌金物流有限公司 采购代理机构：宁波中基国际招标有限公司 二〇一九年六月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 公开招标采购公告 3 第二章 招标需求 6 第三章 供应商须知 17 第四章 评标办法及评分标准 30 第五章 合同参考格式 34 第六章 投标文件格式 39 PAGE 55 第一章 公开招标采购公告 根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，经宁波梅山保税港区管委会财政局批准，现就宁波梅山保税港区涌金大厦物业管理服务项目进行国内公开招标采购，欢迎合格的供应商前来投标。 一、项目编号：CBNB 二、采购组织类型：委托代理 三、公告期限：2019年6月28日-2019年7月5日 四、服务内容、服务期限、服务需求及项目采购预算 序号 服务内容 服务期限 服务需求 采购预算 （万元/年） 一 梅山涌金大厦物业管理 三年，合同一年一签，根据考核及财政资金审批情况决定是否续签。考核不合格，采购人有权单方面终止合同，中标人对此无异议。空置房按中标单价七折结算。 房屋和设备设施管理、安保服务、保洁服务与管理、绿化养护监督管理、电梯年检和维保、消防维保等，具体详见第二章招标需求。 211.2187 五、合格供应商的资格要求 （一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件。 （二）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 （三）供应商未被列入信用中国网站()“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（以代理机构于投标截止日当天在信用中国网站及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。 （四）本项目不接受联合体投标，实行资格后审。 六、招标文件的发售： 1.发售（报名）时间：2019年6月28日至2019年7月9日（法定双休日及节假日除外），北京时间上午：9:00-11:00；下午：1:30-5:00。 2.发售地点：宁波中基国际招标有限公司（宁波市鄞州区天童南路666号中基大厦19楼）前台 联系人：李娜 联系电话 传真 电子邮箱：719126619@ 售价：招标文件每份500元人民币，售后不退，请勿个人或支付宝汇款。 供应商付款后应及时将汇款底单直接传真或发邮件至我司前台标书发售人员，并在底单上注明需要购买标书的项目编号、子包号、联系人、手机号及邮箱，如未按此要求操作，供应商将有可能不能及时收到招标文件，请给予配合。 七、投标截止时间和地点： 供应商应于2019年7月18日09:30（北京时间）前将投标文件密封送交到北仑区新碶长江路1166号北仑行政大楼B座三楼招投标中心开标室，逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。 八、开标时间及地点： 本次招标将于2019年7月18日09:30（北京时间）在北仑区新碶长江路1166号北仑行政大楼B座三楼招投标中心开标室开标，供应商可以派授权代表出席开标会议。 九、供应商应于投标截止期前在宁波市政府采购网（/）上成功注册，否则如获中标，将暂缓发放中标通知书，由此产生的后果将由供应商自己负责。 十、落实的政策：《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)。 十一、业务咨询 采购单位：宁波梅山保税港区涌金物流有限公司 地址：宁波梅山保税港区成海路商贸楼7楼 联系人：王老师 电话：0574宁波中基国际招标有限公司联系人：徐军、史维