海滨街道物业管理服务招标文件.doc

龙湾区政府采购招标文件 PAGE 1 龙湾区政府采购 招标文件 项目名称：海滨街道物业管理服务 采购编号：ZJZZ-ZFCG-2019027 采购方式：公开招标 采购人：温州市龙湾区人民政府海滨街道办事处 代理机构：浙江中正工程项目管理有限公司 二○一九年六月 招标文件目录 TOC \o 1-1 \h \z \u 14780 关于海滨街道物业管理服务公开招标公告 4 5210 投标邀请函（投标须知前附表） 7 24402 第一部分 项目简介 10 20513 第二部分 招标内容及要求 10 8703 一、总说明 10 13112 二、人员要求 11 20478 三、报价要求 12 6533 四、服务要求及标准 13 27097 (一)物业服务要求及标准 13 3288 (二)保安服务要求及标准 23 22488 六、考核办法 28 19213 七、商务条款 28 25662 第三部分 供应商须知 30 12778 一、说明 30 26654 二、供应商资格条件 31 26384 三、招标文件 31 18432 四、投标文件 32 1164 五、投标文件的密封与递交 36 1730 六、开标和评标 36 10317 七、授予合同 39 24255 第四部分 政府采购政策功能相关说明 41 22138 第五部分 合同主要条款（参考格式） 46 32028 第六部分 投标文件格式 51 11042 第七部分 评标定标办法 66 注：招标文件中有的条款及要求以加粗、加下划线或符号★、▲的形式强调，这些特别强调的条款及内容有些是重要条款，投标供应商对重要条款的响应程度将作为评审工作的主要依据之一。 关于海滨街道物业管理服务公开招标公告 根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，浙江中正工程项目管理有限公司受温州市龙湾区人民政府海滨街道办事处委托，就海滨街道物业管理服务进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。 一、招标项目编号:ZJZZ-ZFCG-2019027 采购组织类型：分散委托采购 二、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）: 海滨街道物业管理服务；本次采购预算：101.4926万元； 具体采购要求见招标文件。 三、投标供应商资格要求: 1、符合政府采购法第二十二条关于供应商的资格要求； 2、法律、行政法规规定的其他条件； 3、须为未被列入“信用中国”网站()、中国政府采购( )渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、 政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人； 4、本项目不接受联合体投标。 四、报名所需提供资料： 投标供应商购买标书时应提交的资料： 1、法定代表人授权书； 2、投标供应商有效的工商营业执照（副本复印件）； 3、提供供应商报名登记表1张（加盖公章）； 4、企业简介 以上资料扫描后上传至浙江省政府采购云平台(政采云)进行网上报名。 五、报名方式、网址、时间及费用等: 报名方式： 登陆浙江省政府采购云平台(政采云)报名。 网上报名后，请予以电话再次确认，未报名购买采购文件的潜在投标人拒绝参加投标。 采购文件售价(元)：500元 3、供应商报名后不参加本项目投标的，须在投标截止3天前（上班时间）与代理公司予以书面声明确认。 六、招标文件的发布：采购文件以浙江省政府采购网公告附件的最终稿为准； 七、投标截止时间：2019年7月18日　09:30； 八、投标地点：温州市龙湾区海滨街道办事处4楼会议室 九、开标时间：2019年7月18日　09:30； 十、开标地点：温州市龙湾区海滨街道办事处4楼会议室 十一、其他事项： 1、本项目采购文件公告期限为采购公告发布次日起五个工作日。 2、供应商知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人（或采购代理机构）提出质疑。供应商应知其权益受到损害之日，是指：对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日（含网上报名下载采购文件）或者采购文件公告期限届满之日（采购文件在采购文件公告期限后获得的，自采购文件公告期限届满之日起计算），且须在投标截止时间之前以书面形式向代理机构提出；对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。 3、供应商质疑应当有明确的请求和必要的证明材料；采购人及招标代理机构按《政府采购质疑和投诉办法》进行处理供应商质疑事项。 4、潜在供应商可在