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开展住房租赁试点工作的实施方案 为落实国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市 场的若干意见》（国办发〔2016） 39号）、住房城乡建设部等 九部委《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市 场的通知》（建房（2017） 153号）文件精神，根据住房城乡 建设部《开展住房租赁试点工作的初步方案》，结合成都实 际，制定本试点实施方案。 —、总体目标 坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，围 绕成都建设全面体现新发展理念的国家中心城市目标，以满 足新市民住房需求、吸引优秀人才安居为主要出发点，以建 立完善购租并举的住房制度为主要方向，促进房地产市场平 稳健康发展。通过开展住房租赁试点工作，培育我市住房租 赁市场主体，扩大住房租赁市场规模，构建住房租赁交易服 务平台，创新我市住房租赁综合管理和服务体系，努力构建 房地产市场发展的长效机制；深化供给侧结构性改革，增加 租赁房源供应渠道，建立市属国有租赁住房为引导、商品房 新建配建为主体、个人富余住房为补充的供应体系。到2017 年年底，组建或改建3—4家国有住房租赁公司，启动一批 租赁住房建设，完善住房租赁交易服务平台，开展住房租赁 市场专项检查，建立住房租赁信用管理体系和服务体系；到 2020年，基本形成供应主体多元，管理服务规范，租赁关系 稳定的住房租赁市场。 二、主要任务 （-）培育机构化、规模化住房租赁企业。 1?