恒大悦龙府开盘前重点营销工作汇报.pdf

谨呈 ：集团领导 阳江恒大悦龙府 开盘前重点营销工作汇报 阳江恒大悦龙府项目组 2017年8月 Part 1 区位印象 目 Part 2 市场概况 录 Part 3 客户分析 Part 4 项目解读 Part 5 项目定位 Part 6 营销执行 阳江概况 粤西交通门户城市 ，远离珠三角城市群 ，发展滞后 阳江位于广东省粤西中部，东临江门，西连茂名、湛江，是串联粤西城市的交通门户，但城市位置 过于偏僻，远离珠三角城市群，发展滞后。  阳江市于1988年2月撤县立市 ，现辖江城区、阳东 区、阳西县 ，设海陵岛经济开发试验区、高新技术 产业开发区、阳江滨海新区 ，代管阳春市。  阳江交通十分便利 ，境内已通车有西部沿海高速、 开阳高速、阳茂高速、云阳高速 ，串联粤西城市的 交通枢纽城市 ，扼守交通要道之咽喉。  深茂高铁预计于2018年6月开通 ，深茂高铁开通之 珠三角城市群 后 ，可以加强阳江、茂名、湛江三大粤西城市的联 粤港澳大湾区 系 ，促使阳江加速对接珠海三角城市群 ，加快刻融 入粤港澳湾区2小时经济生活圈。 阳江规划 以滨海新区为中心，多空间维度共同发展，但整体发展进度过于缓慢 阳江目前主要以滨海新区为核心 ，多空间维度共同 发展 ，在发展自身优势资源旅游业的同时 ，同步进 行本土制造业的产业升级。 合山镇 2017年政府工作报告重点任务 （未来5年 ） 突出以海兴市 ，建设产业新城； 主城区 重点提升五大产业集群 ，打造广东沿海临港工业新高地 ，力争到 本 2021年 ，不锈钢、电力能源、装备制造、食品加工等产业发展成 阳西县 案 为年产值超500亿元产业集群。 突出扩容提质 ，建设滨海新城； 滨海新区 加快滨海新区发展 ，抓好城南中心商务区、蓝色海岸、滨海生态公 园、入海口绿廊生态景观带和沿海一级景观路等项目建设 ，推动中 高新区 心城区向南向海 ，建成名副其实的海滨城市。 突出开放创新 ，建设活力新城； 海陵岛 推进阳江港大开发 ，完善集疏运体系 ，加快建设深茂铁路阳江段、 沈海高速公路阳江段 “四改八”扩建、开平至阳春高速公路、海陵 岛大桥、阳江港大桥等重大交通项目。 滨海新区 构筑 “一核、两轴、三区、多组团”的空间发展格局