住房抵押贷款过程研究.docxVIP

PAGE 11 成绩： 成绩： 金融学课程设计 题目： 住房抵押贷款过程研究 学 院： 商学院 专 业： 金融学 班 别: 双学位12（东、西） 学 号: 1200000001 学生姓名: XXX 指导教师: XXX 二〇一三 年 三 月  摘 要 住房抵押贷款作为一种重要的金融工具，在我国已实行了十余年，但至今都没有发挥其应有的作用。虽然个人住房公积金贷款与个人住房商业性贷款的规模扩张极其迅速，但我国住房抵押贷款抵借比率过小、贷款期限过短、首付款过大、还款方式单一，已不能适应不同层次购房者的贷款要求，对其进行创新设计已成为当务之急。丰富的住房抵押贷款产品不仅可以满足更多借款人的需求，也可以提高金融机构的综合竞争力，并完善我国住房抵押贷款市场，进而扩大住宅市场的有效需求。 关键词：住房抵押贷款，利率多元化，生命周期，灵活还款，规避通货膨胀 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 摘 要 2 一、 绪论 4 二、 住房抵押贷款的整个过程 4 三、 住房抵押贷款产品分析 5 （一）建