土建施常见质量问题原因分析及采取措施.docxVIP

工程知识之 土建施工常见质量问题原因分析及采取措施 一、回填土下沉 如果是均匀沉降, 一般没有问题, 如果沉降不均匀, 达到一定程度就会对房屋产生影响. 楼面因沉降而产生裂缝, 说明已很严重。 常见原因： 1 、回填土含水率过大； 2 、未按规定分层夯实 采取措施： 1 、施工前根据当地地下水位，采取相应的降排水措施 （井点降水、帷幕止水防砂、坑内降水等）; 在基槽周边设置挡水堤。 2 、控制含水量 （翻晒、撒石灰） ，工地检验方法是：用手将灰土紧握成团，两指轻捏即碎为宜。 （翻晒、晾干、换填） 3 、分层夯实，每层虚铺厚度不大于300 且振夯次数》3 次； 4 、铺设道路的基层须满铺石宵。 二、桩顶施工没有达到标准 常见原因： 1 、桩顶位移或隆起、桩身断裂 2 、沉桩达不到设计控制要求 采取措施： 1 、定位准确，沉桩过程中，发现桩不垂直，应及时纠正保持上下节桩在同一轴线上。 2、桩顶标高若低于设计标高，先将桩顶修平、凿毛、用比 桩桩身混凝土高一个强度等级的素混凝土接桩至设计桩顶标高。 三、地下室渗水 1 、防水层施工中遭到破坏（外防内贴法；保护层15厚1 ：3 水泥砂浆保护） 2 、混凝土振捣不到位（P8 商品砼，抗渗剂） 3 、施工缝没有按规范处理（比较常见） 事前控制： 止水钢板，止水带；二次浇灌前，表面凿毛，压力水冲洗施工缝，刷素水泥浆??? ???了解更多工程干货资