案例研究-工业园区-世联-关于工业园区项目终稿.pptVIP

* 贵司提及、项目汇报过程中专家团提及以及项目组认为需要在申明的问题 景观设计方面的问题和回复 物业管理的问题和回复 对规划设计单位的选择判断 建议的楼盘考察 * 景观方面和物业管理的描述问题 景观设计属于规划设计之后的内容，景观风格和节点的问题亦属于景观设计公司的工作范畴，关于景观的原则性问题，世联在报告中已经明确： 景观是社区核心竞争力的重要组成部分； 社区需要强调小组团的景观，并通过主景观体系进行衔接； 其他内容详见报告。 项目适宜封闭式物业管理，建议贵方在项目初期聘请物业管理顾问，自行组建物业管理公司的形式。 * 对规划设计单位的选择判断 项目运作过程过程中较为关键的环节，如若贵司希望项目能够保证品质，建议设计院的选择需要慎重，我们在工作过程中，已多次遇到甲方由于规划设计单位的问题导致项目推进缓慢，延误时间的问题。一般施工图单位由合肥本地设计院即可完成。 * 建议贵方考虑的楼盘 建议贵方在规划设计开始之前，进行项目考虑，以便对各类产品能有感性的认识，同时吸取一些成功楼盘的经验，建议考虑楼盘名单如下，请贵方选择：北京：万科西山庭院、青青家园、格林小镇天津：万科水晶城（与本项目提出的概念类似）、太阳城广东：中山万科城市风景（与本项目提出的概念类似） 东莞金地格林小城 深圳万科四季花城（与本项目概念部分类似）