武海峰2015一建法规精讲(1)概述.pptx

《2015建设工程法规（一建)》 ;1Z301000?建设工程基本法律知识（20分左右）? 1Z302000?施工许可法律制度（10分左右）? 1Z303000?建设工程发承包法律制度（15分左右）? 1Z304000?建设工程合同和劳动合同法律制度（20分左右） 1Z305000?建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度（10分左右）? 1Z306000?建设工程安全生产法律制度（20分左右）? 1Z307000?建设工程质量法律制度（20分左右）? 1Z308000?解决建设工程纠纷法律制度（15分左右）?;题 型;复习建议;1Z301000?建设工程基本法律知识 （20??左右）?;建设工程法律体系（P1-3）;法的形式（P3-5）;法的效力等级（P5）;同一机关制订的规定之间的冲突解决： 本制订机关（人大或政府）裁决 地方法规与部门规章之间的冲突解决 适用地方法规，国务院决定 适用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定 部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间的冲突解决 国务院决定 （总结：系统内冲突自己决定，系统外冲突回避）;工程建设项目施工招标投标办法 安全生产许可证条例 安全生产法 建筑业企业资质管理规定 ;部门规章 地方政府规章与部门规章 同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定 部门规章与地方性法规 地方性法规与地方政府规章;3、 《工程建设项目招标范围和规模标准规定》所属法的形式是（　）。　　 A． 法律　　 B． 行政法规　 C． 部门规章　 D． 地方性法规;建设相关法律关系（P7）;建设工程法人制度 民事法律关系构成 ;法人分类（P10） 分为企业法人和非企业法人（包括行政法人、事业法人、 社团法人） 企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格 机关和事业单位法人成立之日具有资格，部分事业单位需要登记 企业法人分立、合并，其权利 和义务由变更后的法人享有和承担。 注意：分立后由新成立企业承担连带责任;法人在建设工程中的地位（P10） 施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有法人资格的组织。 建设单位一般也应当具有法人资格。但有时候，建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。;企业法人与项目经理部的法律关系 项目经理部不具有法人资格，属于施工企业非常设性下属机构。（P11） 项目经理是企业法人授权在建设项目上的管理者。（P11） 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。（P12）;1. 下列选项中（ ）是法人应具备的条件 A.依法成立 B.具有民事权利能力和民事行为能力 C.有必要的财产或经费 D.有自己的名称、组织机构和场所 E.能独立承担民事责任 ;2、甲公司欠某供应商500万元贷款，甲公司分立为乙、丙两家公司。关于甲公司分立后500万元债务的清偿问题的说法，正确的是（ ） A、应由甲公司承担全部债务 B、乙、丙公司均不承担清偿债务责任 C、应由乙、丙公司承担连带责任 D、应由乙、丙公司各承担一半;3、关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法。正确的是( )。 A.项目经理部具备法人资格 B.项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者 C.项目经理部行为的法律后果由其自己承担 D.项目经理部是施工企业内部常设机构; 建设工程代理制度（P13）;;代理关系的终止;代理人与被代理人的责任（P17）;表见代理（P17）;1、下列代理行为中，不属于委托代理的是( ) A、招标代理 B、采购代理 C、诉讼代理 D、指定代理;2、（多选）根据代理权获得的方式不同，代理可分为( ) A.指定代理 B.隐名代理 C.委托代理 D.居间代理 E.法定代理;3.施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公司称张某已离职，且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正确的是（ ）。; 4.被代理人因向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应（ ）。;建设工程物权制度 ;土地所有权、建设用地使用权和地役权;建设用地使用权人的权利（P21） ;地役权（约定）（P21） 指为了使用自己不动产的便利或提高其效益而按合同约定利用他人不动产的权利 应采用书面合同订立 地役权与不动产要同时转移一人（地役权变动：P21） 相邻关系（法定） 排水、通行、建造、 通风、采光 、环境等 总结：地役权是相邻关系的进一步要求; 物权的设立、变更、转让、消灭和保护 ;动产物权设立和转让行为的生效（P22）;1、下列物权中，不属于用益物权的是( ) A、土地所有权 B、土地承包经营权　　 C、