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PAGE 1 启东恒亚国际家具购物广场 项目建设可行性报告 2010.1 目 录 项目基本概括 项目建设背景和意义 项目建设的可行性分析 项目的目标客户前瞻 项目的定位 项目的计划方案 投资预期 结论 启东恒亚国际家具购物广场 项目建设可行性报告 项目基本概括 项目名称：启东恒亚国际家具购物广场 项目主办单位：南通恒亚经贸有限公司 项目开发日期：2010年10月 项目建设地址：启东城西新港工业区 项目主要功能：家具家纺、家用电器、装饰材料、展示批发销售，将成为大型商场式购物中心。 项目建设背景和意义 （一）项目建设背景 启东位于长江入海口，与上海隔江相望，崇启大桥的建成通车将全面融入上海一个小时都市圈，全市人口、加上外来人口近130多万。市区商贾云集、船舶重工、轻纺化工、机械工具等产业群体。启东尤以建筑之乡、教育之乡、海洋之乡、版画之乡，闻名遐迩！ 启东近年来不断推进城市建设，不断提高城市综合竞争力，逐步形成八纵八横的城市整体布局，人居环境不断得到改善，蓝天碧水、江风海韵，城市面貌日新月异，高楼大厦拔地而起。2004年以来，每年竣工住宅面积达60万㎡，城市的功能配套设施，不断健全，启东连续被评为全国综合实力百强县（市）。 启东近几年不断加快城市发展，配套城市规模建设，完善服务体系，优化城市第三产业结构。面对市场经济的日益发展，启东的第三产业发展优势潜力巨大，崇启大桥的