第十四章 房地产税收.pptVIP

第十四章 房地产税收 第一节 税收理论概述 一、国民收入分配原理 税收属于社会再生产过程中的分配范畴。 国民收入是指物质生产领域劳动者在一定时期(通常为1年)生产的总产品价值，减去用于补偿生产过程中消耗的生产资料的价值部分之后的余额，即劳动者在一定时期内新创造的价值。 国民收入的初次分配 国民收入依据生产要素的数量和价格进行的分配，主要是在直接创造产品的物质生产领域发生的，一般人们把这种分配称为国民收入的初次分配。 劳动者获得的工资，生产物质产品的企业获得的利润，以及诸如金融、商业等非物质生产部门取得的利润，都属初次分配。工资、利润、地租、价格、利息等这些国民收入初次分配的经济杠杆，体现着生产要素的所有权关系。 初次收入分配不公平现象 在市场经济条件下，国民收入依据生产要素的数量和价格进行分配，其结果很容易造成个人之间收入分配严重不公平的现象。由于个人资本、土地等的拥有状况不同，接受教育的程度和本身的天赋有异，而且生产要素的价格取决于资源的稀缺程度和市场上的供求关系，一些非经济的因素，如种族歧视、性别歧视、家庭关系等会影响劳动者的工资水平，因此在没有政府的干预下，一部分人必然只能取得低于最低生活需要水平的收入。而从整个社会分工的角度看，文化、教育、行政、国防等社会所必需的提供公共物品的社会活动部门，由于其提供产品的特殊性，在市场经济条件下，没有政府的干预和支持，它们很难通过