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关于房地产存量市场状况的调研报告范文 　　 　　房地产作为一种耐用消费品其使用寿命可达几十年甚至上百年具有保值增值的功能是一种常见的投资品因此,其存量供给与需求必须引起重视房地产存量市场又称二手房市场指存量房屋再次上市交易是房屋重新调整和配置的市场结合深入学习实践科学发展观活动笔者近日先后到**市房地产产权产籍监理(市场)处、**市房屋置业担保公司和其它房地产中介机构进行了存量房(二手房)市场调研近两年由于房地产增量市场和存量市场的联动效应、人们住房消费观念的转变以及各商业银行对住房消费贷款的大力支持我市的二手房交易量不断攀升,呈现强劲增长势头特别是二手房贷款市场也呈现快速成长的态势二手房贷款市场的健康发展对二手房市场的发展有着举足轻重的作用对整个房地产金融市场的稳定也会产生很大影响一般来说二手房贷款要涉及到评估公司、房地产产权交易中心、银行、房屋中介、专业贷款服务公司等多个机构贯穿整个二手房交易过程其中任何一个环节的疏漏都可能导致银行信贷资金的损失或无法收回二手房贷款市场的融资问题和金融风险一旦扩大就会严重影响整个二手房市场的健康发展目前我市二手房贷款市场刚刚起步市场准入门槛比较低二手房贷款服务机构的资质水平以及从业人员的职业服务水平良莠不齐因此针对我市二手房贷款市场现状有关管理部门应抓紧找出其隐藏的风险和和潜在的问题尽快研究防范与改进对策确保我市房地产市场健康快速地发展