建筑容积率、建筑密度、化率规定指标.docVIP

PAGE PAGE 1 容积率、建筑密度、绿化率规定指标 国家并没有统一制定建筑密度标准，一般是由县级或区级规划部门制定《XX区（县）控制性详细规划》。这个控制性详细规划都可以在各地的规划部门网站上下载。 一般建筑密度，容积率之类的都是国土规划局控制的. 不管是不是强制性规定都不由其他人私自改变。 建筑容积率、建筑密度最大值控制指标表 建筑容积率建筑密度 建筑基地类型 旧城改造地区 规划新区地区 中心地段 一般地段 一般地段 D% PRA D% PRA D% PRA 低层独立式住宅及 其他低层居住建筑 40 1.2 35 1.0 居住建筑 多层 40 2.4 35 2.2 32 2.0 高层 30 5.0 25 4.0 25 3.5 一般办公建筑 多层 45 3.0 40 2.5 32 2.0 高层 40 5.5 35 5.0 25 4.0 公寓式办公建筑 旅? ???馆 多层 40 2.5 35 2.5 32 2.5 高层 35 5.0 35 4.5 25 4.0 商业建筑 多层 60 3.5 55 3.0 45 2.5 高层 55 6.0 50 5.5 40 4.5 商住综合楼 多层 40 2.5 40 2.5 32 2.1 高层 40 5.0 35 4.0 25 3.5 工业建筑 （一般通用厂房） 低层 多层 40