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PAGE 4 - 私人车位出租协议 出租方(甲方)： ； 身份证号：???????????????????????。 承租方(乙方)： ； 身份证号：???????????????????????。 甲方同意将其所有的本合同项下的停车位（以下称本停车位）由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守: 本停车位位置及面积 本停车位位于 市 区 路 号 小区，停车位号码为： (车位号码以开发商排序为准)。 该车位长 米，宽 米，左侧为：□停车位/□墙体/□其他： ；右侧为：□停车位/□墙体/□其他： ；适于停放车辆类型为小轿车。 第二条、租赁期限及车位租金 乙方车牌号为： 。乙方租用本停车位期限自 年 月 日至 年 月 日止，租金合计人民币 元（大写： ）。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方，甲方同意于自 年 月 日前，将本停车位交予乙方使用，租赁期内的车位管理费由甲方承担。 第三条、本停车位的使用 1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，该等规定乙方有义务自行了解。 2、乙方应考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。 3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。 4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。 5、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、谨慎检查等义务;车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。 6、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停车场。 第四条、关系 双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。 第五条、双方责任 1、甲方责任 甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，连续逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的 5%向乙方支付违约赔偿金。 2、乙方责任 （1）乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应交纳款项千分之三的违约金，连续逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。 （2）乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。 （3）乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。 第六条、终止或续租 在租赁期内,如乙方需要提前退租车位的,乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。 在租赁期内,如甲方需要提前结束本合同,甲方必须提前一个月通知乙方并解除本合同，甲方赔偿1个月租金给乙方，并退还乙方剩余租金。 租约期满前1个月，甲乙双方如不租或续租，都应提前15天通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。 第七条、免责条款 本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。 第八条、争议解决 双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。 第九条、附则 1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。 甲 方（签字）： 乙 方（签字）： 电 话： 电 话： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日