法国留学租房攻略介绍.docxVIP

　　一般需要提供有效签证复印件，入学通知书复印件等材料，签署一式两份的合同书。　　一份有效的房屋合同需要具备　　1、合同双方的资料　　房东以及租客的真实姓名、出生日期，房东的地址以及租客原来的地址　　2、特别指示　　出租房的地址、面积，房间里的设备配置。　　3、用途　　出租用途，留学生填写居住即可，如果是商业用途则要写明。　　4、周期　　就是合同的有效期，包括起始日和终止日，还包括预告期在租客停止租房前预先通知房东的时间。　　一般为3个月，会标注在合同上。　　如果没有遵守预告期的条款，即使搬走了还需要承担房屋租金。　　所以签订合约时候可以和房东商议缩短预告期限，这样比较有利。　　5、特别条件非常重要　　——租金价格和杂费及付款方式　　——押金。　　押金不能充当房租，只是租房担保的用途。　　——工作条款。　　指租客为房东提供服务来交换住房，如照顾老人、做家务等。　　一般会注明具体工作以及服务交换房租的金额。　　——特殊条款。　　如提前多久提出解约或续约。　　——合同双方的权利和义务　　这里需要特别注意的一点　　每个月交完房租都一定要记得索要房租收据!这里是指缴纳租金后房东所开具的收据。　　拿到收据后要妥善保存，因为办理许多行政手续都需要它作为证明文件。　　6、签字和盖章　　合同双方必须签字并注明签字日期，如和房屋管理中心签合同，还