2019年3月绍兴房地产市场月报-同策.pdf

2019年3月月报 专业至上 服务至诚 绍兴房地产市场 Professional · Sincere 代理 ·咨询 ·金融 ·商业 ·海外 ·养老 ·大数据 ·产业 ·公关 月 Part 1 本月政策新闻资讯 报 Part 2 土地供应成交监测 目 Part 3 房产市场交易分析 录 Part 4 本月开盘项 目分析 01 本月政策新闻资讯 主标文本样式 Part 1 3月政策新闻资讯 n 全面推进 “清地攻坚” 镜湖新区为开发建设提供有力保障 镜湖新区今年以来正全面推进 “清地攻坚”专项整治行动 ，为开发建设提供有力保障。目前镜湖新区建设进入到关键阶段 ，新区正在施工建设的 项 目达到30多个。今年将陆续有凤林西路以南地块、九流渡商业地块等进入出让阶段 ，预计2019年新区竞拍土地将超过1000亩。 3月29 日，位于镜湖新区核心区的两个地块将发布竞拍公告 ，进行竞拍的分别是镜湖新区核心区的蛟里1号地块和越商总部8号地块 ，面积分别为 108亩和10亩。镜湖新区建设开发办规划建设部有关负责人说 ，蛟里地块位于镜湖中心区域 ，依傍河流水系 ，环境优美。目前 ，已经有10余家地 产商有竞拍意向，其中不乏国内知名的房地产巨头企业。 n 杭绍台高速试点 “智慧高速” 建成后能播报路况 会自动报警 据了解 ，杭绍台高速公路是我省十三五交通规划的重点建设工程 ，是连接杭州湾通道的南北向交通大动脉。2016年正式开工以来 ，各项工程建设 快速推进。目前 ，3至10标段土建工程接近完工 ，预计2年后建成通车。浙江省交通运输厅正式批复杭绍台高速绍兴金华段为全省智慧高速公路试 点示范项 目。行驶在高速公路上 ，通过手机APP就可掌握实时路况 ；发生交通事故时，高速公路智能报警系统会 自动报警……未来 ，当你行驶在杭 绍台高速绍兴金华段时，可享受到 “智慧高速”带来的便捷。此外 ，利用大数据云控平台 ，智慧高速还将构建路网综合运行监测与预警系统 ，打 造 “人、车、路协同”的综合感知、通信和管控系统 ，在技术层面支持无人驾驶。在 “智慧高速”上发生交通事故时，视频图像智能分析系统、 感温光纤报警系统还会 自动报警 ，实现应急救援零延误。 n 皮划艇马拉松2021世界杯举办权花落绍兴 3月15日，国际划联在北京举行理事会议 ，确定2021年皮划艇马拉松世界杯和2023年世锦赛的主办地。经过激烈角逐 ，绍兴成为皮划艇马拉松 2021世界杯的主办城市。这是皮划艇马拉松世界杯第二次花落亚洲 ，绍兴成为亚洲唯一举办过两届皮划艇马拉松世界杯的城市。据了解 ，来 自中 国、匈牙利、克罗地亚、斯洛伐克和丹麦5个国家的城市先后提出申办2021皮划艇马拉松世界杯 ，这也是近年来主办权争夺最为激烈的一次。作 为欧洲的传统体育项 目，皮划艇在丹麦等国家拥有深厚的群众基础。绍兴则是亚洲唯一有过举办国际划联皮划艇马拉松世界杯经验的城市 ，今年 10月绍兴还将举行皮划艇马拉松世界锦标赛。 02 土地供应成交监测 Part 2 当月挂牌土地及成交土地明细 绍兴3月成交涉宅土地2宗 ，出让面积约为7.7万方 ，平均溢价率%。 2019年3月拟出让地块信息 出让面积 总建面 起拍价 起拍楼面价 成交价 成交楼面价 出让时间 城区 地块名称 用途 容积率 竞得房企 溢价率 (㎡) （㎡） (万元) (元/ ㎡) (万元) (元/