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中央空调系统维护作业指导书 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 修改日期 申请单号 修改人 审核人 批准人 1.目的 规范中央空调系统维护的标准及维护作业要求。 2.范围 适用于中央空调系统维护管理。 3.职责 部门/岗位 职责 专业管理部门 制定中央空调系统维护保养的标准和要求； 对业务部门中央空调设备维护的技术支持和督导。 业务部门 （限定于接管中央 空调的部门） 按设备维护保养的标准对中央空调设备进行维护保养； 监测中央空调系统运行参数，并记录。 4.方法与过程控制 4.1 空调机组的维护保养要求 4.1.1 空调用冷水机组维护保养工作内容 项目 维护保养内容 空调运行维护 1）检查压缩机的油压、油量及油温，开机前若有停电状态使油温降低，必须重新加热，达到温度要求后才能开机。 2）使用电子检测仪进行制冷剂泄漏检查。 3）检查冷凝器及冷却器的温度及压力。 4）检查冷冻水进出口的温度及压为。 5）检查电气控制部分和各种仪表、控制器的工作状态。 6）每隔两小时记录主机的运行数据，并对数据参数进行认真核对、分析，及时