工程造价分析(造价构成,定额,概预算,工程量，实例).ppt

一、竣工结算 (四)竣工结算审核 工程竣工结算审核是指对工程造价最终计算报告和财务划拨款额进行的审查核定 审核的竣工结算造价，应当达成由建设单位、施工企业和审核单位三方认可的审定数额，并以此为标准，编写审核报告。 审核单位审定后的竣工结算数额是建设单位支付施工单位工程款的最终标准。 * 二、保修费用的处理 (一)保修的概念 建设项目竣工验收后，虽然通过了交工前的各种检验，但仍可能存在质量问题或隐患，使用过程中才能逐步暴露出来。 例如：在建筑工程上，屋面是否漏雨、基础是否产生超过规定的不均匀沉降等，均需要在使用过程中检查和观测。 工程项目竣工验收后，负责施工的承包人应当按照国家规定的范围和期限，对工程进行保修，保修费由责任人承担。 * 二、保修费用的处理 (二)保修费用处理原则 1、若为设计原因造成的问题，则应由原设计单位负责。原设计单位或业主委托新的设计单位修改设计方案，建设单位向施工单位提出新的委托，由施工单位进行处理或返修，其新增费用由原设计单位负责。另外还应确定由此给建设单位造成的其他损失，向原设计单位提出索赔。 2、因施工单位的施工和安装质量原因造成的问题，由施工单位负责进行保修，其费用由施工单位负责。由此给项目造成的其他损失，应向施工单位提出索赔。 * 二、保修费用的处理 (二)保修费用处理原则 3、因设备质量原因造成的问题，由设备供应单位负责进行保修，其费用由设备供应单