法国留学租房的小提示.docxVIP

　　正常的租房，押金一般为两个月房租。　　也有部分房东收取一个月押金。　　但是请大家务必注意，房东是没有权利收取更多的钱作为押金的。　　如果有些房东提出收取三个月甚至半年的房租作为租房押金。　　大家就务必要拒绝，这样的房东要么是法盲要么是心存吞钱的嫌疑。　　押金的退还一般是在房客退房之后两个月内大多是交钥匙的时候，房东需要根据入住时所填的房屋状况表é检查退房时候的房屋状况而做出合理的判断。　　很多因素都会导致押金被扣，比如在墙上有洞钉钉子，比如潮湿导致的墙皮发霉起裂，比如厨房太脏油烟熏黑墙面，比如房间内设备人为破坏等等。　　当然，在法国，被房东扣除租房押金的事情时常发生，这里的确存在着一个谁有理的问题。　　但是最重要的还是要取决房屋状况表é和租房合同。　　因为上面很清楚写着当时入住时后的房屋状况和房客应该遵守的租房规则。　　所以这里提醒大家，毕竟是租来的房子，除了按时交纳房租以外，更要爱护租来的房子，保持清洁，免得退房时候被扣除押金。　　3二房东　　这里就说一句，防火防盗防二房东，请注意，合租和二房东是不同的，合租你签订的合同仍旧是和房东签订的，按照法国的法律规定，转租是必须经房东同意并签订合同，最重要的是，收益是归房东的。　　所以没有经房子所有者和你签订合同的，请谨慎对待，这种房子一是很可能申请不到房补;二是你的权益完全没有保障，随时都可以赶你出去和涨租