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工程知识之 承揽合同与建设工程合同区别 承揽合同与建设工程合同的区别 　　我国《合同法》中的建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。而承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。而《合同法》第287条“本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定，”的这一规定则说明了这两种合同之间具有相通性。可以说，建设工程合同是一种特殊的承揽合同，因此，在实践中二者的区分也就更加困难。我们先来看一个案例： 　　20年王某与海天公司签订了家庭装饰工程施工合同，约定海天公司为王某装修房屋，并约定了工程工期、工程质量、工程款的支付、违约责任等。合同同时约定：该工程所需材料，除合同中约定由王某购置的外，其余均由海天公司购买。天海公司购买的材料需经王某验收同意后方可使用。 　　工程结束后，王某室内的刺鼻气味长久未消，经鉴定，房间内的刺鼻气味是装修材料挥发出的游离甲醛严重超标所致。 　　王某在与海天公司多次协商未果后，将海天公司诉至法院。 　　本案中王某与海天公司签订的家庭装饰工程施工合同究竞是承揽合同呢还是建设工程合同？要想对该合同的性质作出了出准确的判断，就必须弄清这两种合同之间的区别。 　　根据我国《合同法》的规定和司法实践，建设工程合同与承揽合同的主要区别如下： 　　1、主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程