嘉禾影院场地交付标准.docVIP

PAGE1 / NUMPAGES3 嘉禾影院场地交付标准 序号 标准明细 责任方 甲方 乙方 一、土建 　 　 1 提供所有划分影院租区与其他区域的分隔墙，以及影厅的墙体。 相连影厅间的墙为双层200毫米厚的加气轻质砖墙，预留150毫米空气夹层，内部单面墙体表面固定50mm厚20K容重以上的卷状吸音棉。 其它影院墙体为200毫米厚的单层加气轻质砖墙。 墙体完成面需抹灰。 墙体的施工方法需满足国家相关规范要求。 ● 　 2 提供影院座位区起坡、楼梯、放映夹层、通道，用钢筋混凝土或钢结构制作，看台混凝土板厚度不小于80mm，水泥砂浆抹平地面。 影院座位区起坡混凝土面层、楼梯、放映夹层、通道，完成面为水泥砂浆面层抹光。 大堂、入口通道为水泥面层。 影厅、附加楼梯踏步为水泥找平面层。 ● 　 3 提供所有租区内部的乙方设备间、储物间及办公室等功能区域的墙体。 乙方应按时提供图纸。 墙体用轻质墙体材料建造。 ● 　 4 提供符合要求的屋顶结构。 裸顶交付，无天花及油漆。 顶部结构达到120公斤/平米的承重要求。（仅限于网架吊顶） ● 　 5 提供符合要求的地面结构。 公共走道及座席区350公斤/平米，放映间300公斤/平米，洗手间250公斤/平米。 所有承重均为活荷载，未列入区域按照国家标准要求执行。 ● 二、机电 　 　 1 提供动力电源。 提供电缆到影院区配电间的电箱，并预留进线柜。 影院区域普通电量需求为每平米120瓦；如包括空调主机电量的，需增加每平米70瓦；如包括餐饮区域电量的，需增加每平米1000瓦。 提供电表，并安装于影院方指定的强电间内进线柜。 ● 　 2 提供大厦一个弱电接地端子到影院租赁范围内供影院方连接（电阻小于1欧姆）。 ● 　 3 提供电话、数据及电视接线点于大厦影院区域内的弱电机房内。 具体接线点数量由影院方按时提供。 ● 　 4 参照该项目施工图设置影院区域内的配电间的具体位置。 　 ● 5 提供并安装所有电线回路从电箱（包括出线空气开关）到末端灯具及用电设备等。 　 ● 6 负责连接及安装影院区域内的配线工作。 ● 三、空调 　 　 1 提供影院区域所配置空调主机及末端机房的摆放位置和设备基础。 ● 2 根据影院方需求在墙体、楼板及屋面预留风井、水井及相关孔洞。 ● 3 提供并安装独立给影院区域使用的空气调节系统主机、空调冷热水源以及相关辅助系统（如水泵、水塔、换热器等）。 提供并设置空调水管到影院租区域内的指定位置。 提供并安装水流阀门及能量表。 冷热水需满足以下要求： 1）.总制冷量为每平米220瓦；总制热量为115瓦； 2）.供水水温：制冷时7摄氏度；采暖时南方45摄氏度，北方60摄氏度。 3）.水压头不小于0.5兆帕； 4）.在影院全部营业时间段内（上午10：00至第二天凌晨02：00）全程有效供应。 注：具体技术参数双方共同确认后各自实施。 ● 4 提供并安装影院租赁区域内的末端空调系统。 　 ● 四、消防 　 　 1 提供满足当地“土建一次消防”要求的必要消防设备，并负责完成该商铺的“土建一次消防”验收工作。 “土建一次消防”设计必须结合影院区域布局设计图。 承担“土建一次消防”相关所有费用。 验收完成后需提供相关报告。（包括但不限于 消防建审意见书 消防验收意见书） ● 　 2 应设有并完成火灾自动报警及消防联动系统，系统应有预留容量以备影院部分增容，提供各系统的竣工图纸及电子版 ● 3 应设有并完成自动喷水灭火系统 ● 4 应设有并完成消火栓系统并配套灭火器 ● 5 应设有并完成消防应急广播系统及声光警报装置 ● 6 应设有并完成防排烟系统且风口应设在影院需要区域 ● 7 应设有并完成建筑防火分隔如防火卷帘门以分隔影院及其他消防区域 ● 8 应设有并完成消防应急照明及疏散指示系统 ● 9 提供并安装所有楼梯间的防火门，并根据图纸提供单项推杠锁 ● 10 协助影院方进行装修期间的消防报批工作 ● 11 负责完成影院租赁区域内的“二次装修消防”系统改造及相关验收工作。 承担“二次装修消防”相关所有费用。 ● 12 提供并安装影院租赁区域内的背景音乐喇叭。 ● 五、给排水 　 　 1 提供一根尺寸DN65毫米的供水管并配置阀门到影院租区内的指定位置。 ● 2 提供并安装水表于便于查录的指定位置。 ● 3 提供管道并负责完成影院租赁区域内所有排水点位的敷设。包括卫生间、卖场、干湿仓库、员工休息室等。 ● 六、二次装修 1 提供并安装影厅内部的吸声隔声材料以满足建声需求。 ● 2 提供并安装符合影院需求的天花吊顶。 ● 4 提供并安装“二次装修消防”所需的相关指示牌及房间铭牌。 ● 5 设计并安装影院租赁区域内的店招及广告位。 ● 6 设计并装修影院租赁区域内的洗手间。 ● 七、其它