2019年初级经济师建筑专业实务知识点复习总结.docx

建筑经济专业知识与实务 建筑经济专业知识与实务 1 2019年初级经济师建筑经济专业知识与实务知识点总结 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 建筑业 1 第一节 建筑业概述 1 第二节 建筑企业及其管理 1 第三节 建筑产品及其技术经济特点 1 第二章 建筑市场 3 第一节 建筑市场的概念 3 第三节 建设工程的招标投标 3 第三章 工程项目管理 5 第一节 工程项目管理规定 5 第二节 工程项目管理的组织 6 第三节 工程项目管理的内容 7 第四节 工程项目管理信息化 7 第四章 工程进度管理 8 第一节 工程进度管理概述 8 第二节 工程进度计划的编制 8 第三节 工程流水施工 8 第五章 建设工程质量管理 9 第一节 工程质量的概念 9 第三节 工程建设各参与方的质量责任 9 第六章 工程项目计价 11 第一节 工程建设定额概述 11 第二节 施工定额 11 第三节 预算定额 14 第四节 概算定额和概算指标 15 第七章 工程量清单计价 16 第一节 工程量清单概述 16 第二节 工程量清单编制 16 第三节 工程量清单计价 17 第八章 工程成本管理 19 第一节 工程成本管理概述 19 第二节 工程成本的预测和计划 20 第三节 工程成本的控制 21 第四节 工程成本的核算和分析改进 21 第九章 建设工程安全生产管理 23 第一节 建设工程安全生产管理概述 23 第二节 工程建设各参与方的安全生产责任。 23 第三节 工程建设施工企业的安全生产管理 24 第四节 工程建设施工现场安全生产管理 25 第五节 建设工程生产安全事故的报告和调查处理 25  PAGE 4 第一章 建筑业 第一节 建筑业概述 1、建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门。E门类。 2、建筑业分为房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰、装修和其他建筑业。 3、建筑产品特点：地点固定、类型多样、形体庞大、使用寿命长，高值性、地区性。 4、建筑业的特征主要有：①建筑业的需求旺盛、市场容量大；②中小型企业占绝大多数；③生产经营多采用承发包制和多层次分包制；④遵循轻量经营原则；⑤遵循弹性组织原则；⑥保证金和预付款制度。 5、房地产业从事房地产开发、经营、管理和服务等经济实体组成的众多行业的产业部门。包括：土地开发，房屋建设，维修与管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。 6、固定资产投资，指国民经济各部门固定资产再生产的投资活动，由投资单位组织，包括项目立项、可行性研究、筹措资金、购置土地、组织设计、购置设备、施工发包、设备安装调试，竣工验收、试运行等过程。 7、建筑生产工业化、现代化、社会化（生产集中、生产专业化） 8、从建筑生产的全过程来看分为设计专业化、施工专业化、构配件生产专业化和项目管理专业化。 第二节 建筑企业及其管理 1、建筑企业是从事建筑产品生产、流通、服务性工作的经济活动，通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织。 2、建筑企业的分类 3、建筑企业的特点：经济性、盈利性、市场性、独立性、统一性、鲜明的行业特征（生产特征：单件性、露天性、流动性、资源消耗大；经营特征：发承包制度；产品特征：位置固定性、多样性、地区性） 4、建筑企业企业管理制度体系包括四个方面：企业战略管理制度、企业生产管理制度、企业资源管理制度、企业财务管理制度 5、企业管理组织结构：直线制组织结构、职能制组织结构、直线职能制组织结构、矩阵制组织结构 第三节 建筑产品及其技术经济特点 1、建筑产是指建筑也向社会提供具有一定功能、可供人类使用的最终产品，是消耗一定资源，经过勘察、设计、建筑施工、构配件制作和设备安装一系列活动而最终形成的建筑物、构筑物或者其集合体。 建筑物：通称建筑。一般指供人们进行生产、生活或其它活动的房屋和场所。例如：办公楼、厂房、仓库等。 构筑物：一般指人们不直接在内进行生产和生活活动的场所。如水塔、水井、蓄水池、栈桥、烟囱、隧道等。 建筑产品分类： 按照施工完成的程度 已完工程、已完施工、未完施工 经济用途 生产性建筑、非生产性建筑 2、建筑产品的技术经济特点： ①建筑产品的固定性和生产过程的流动性（区别一般工农业产品的根本特征） ②建筑产品的多样性和生产的单件性 ③建筑产品体量庞大、生产周期长 ④建筑产品使用寿命长、