戴德梁行-南京写字楼及零售市场报告 2017年第一季度-16页.pdfVIP

南京写字楼与零售市场概况 2017年第一季度 南京宏观经济概况 2 南京宏观经济概况 华东主要城市经济数据 南京 上海 杭州 苏州 无锡 人口 827 2,420 919 1,063 486 （万人，2016） 面积（平方千米） 6,582 6,340 16,596 8,488 4.628 地区生产总值 10,503.0 27,466.2 11,050.5 15,400.0 9,210.0 （人民币亿元，2016年） 第三产业生产总值 6,133.3 19,362.3 6,768.3 7,916.0 4,728.1 （人民币亿元，2016年） 失业率（2016） 1.9% 4.1% 1.7% 1.9% 1.9% 社会消费品零售总额 5,088.2 10,946.6 5,176.2 4,937.0 3,119.6 （人民币亿元，2016年） 人均可支配收入 49,997 57,692 52,185 54,400 48,628 （2016年） 消费价格指数 102.7 103.2 102.6 102.7 102.3 (2016年） 房地产开发投资 1,845.6 3,709.0 2,606.4 2,163.2 1,033.6 （人民币亿元，2016年） *人均可支配收入以总收入扣除相关税收和强制性社会保障计算 来源：各市统计局 戴德梁行研究部 戴德梁行 南京宏观经济概况 主要地块成交情况 土地面积 总价 楼面价 地块编号 竞得方 成交时间 土地用途 区域 容积率 (平方米) (百万元) (元/平方米) No. 2017G07 龙湖地产 2017年第一季度 商办用地 建邺区 48,348 1,880 ≤5.0 7,777 No. 2017G08 龙湖地产 2017年第一季度 商办用地 浦口区 63,410 1,260 1.