太阳广场项目销售策划报告最终版.pptVIP

A2区域主题包装 1层、2层精品零售（体现青春、活力、个性等简单风格装修） A区 A2 3层、4层主题餐饮（不建议集中装修，由商户自行装修） * 销售实现手段 A3 A区 A3 A3 A3 * 销售实现手段 A3区域主题包装 1层、2层创意生活馆（体现创意休闲、惬意生活情趣、温馨等风格和色彩空间） 3层、4层环球动漫地带（体现活力、卡通、个性等风格和色彩空间） 主题商业——国内分布 目前国内比较成功的主题商业项目主要集中在沿海地区，目标消费者也锁定在80、90后群体，即16-30岁之间的潮流时尚型目标人群。总商业经营面积近100万平方米，有地下、楼宇、街区、购物公园、集散地等商业形态。 广州的流行前线、潮楼、东川名店街、自由闲等； 上海的新西宫、七浦路、同乐路等； 南京的时尚莱迪； 西安的海港城； 郑州的百年德化、尚潮去等； 成都的宽窄巷子 沈阳的春天、潮汇 大连的胜利广场 北京西单 * 销售实现手段 主题商业案例 运动主题（广州东川名店街） 潮流时尚主题（广州流行前线） * 销售实现手段 主题商业案例 南京的时尚莱迪 大连的胜利广场B1层 大连胜利广场地下1层的精品服饰馆及小纽约名店，包含有各种名牌男女服饰、生活用品、地下名店街、汤姆熊欢乐世界及旅游一条街； 可供本案参考。 * 销售实现手段 鉴于本项目招商和销售的特殊性，我司建议通过多种灵活的销售政策，尽可能规避销售对招商和后期