（课件）贵州仁怀国酒城项目定位规划设计建议书（52页）.pptVIP

2013年1月4日 项目建筑设计建议 项目建筑设计建议——标志性建筑形态提示 双子座建筑形态示意图（较夸张） 项目建筑设计建议 项目建筑设计建议——标志性建筑形态提示 国际会议中心示意图（会议厅） 项目建筑设计建议 项目建筑设计建议——标志性建筑形态提示 国际会议中心示意图（接见厅） 项目建筑设计建议 项目建筑设计建议——标志性建筑形态提示 国际化的高端餐饮接待场所 销售型物业 持有性物业 临街商铺 公寓 2000㎡以下独立产权商铺 2000㎡以上独立产权商铺 酒店及会展中心 自用办公及公寓 带租约销售物业 竞价型物业 200-2000㎡独立产权商铺 金角商铺 豪华住宅（别墅、联排、独栋会所） 住宅区土地平整及基础工程 住宅区普通住宅 商业区（购物中心和商业街） 商务区土地平整及基础工程 商务区会所及高尚住宅主体工程 酒店及会展中心 （一期同步） 一期开发 二期开发 三期工程 四期工程 （二期同步） 住宅区 商 业 区 商务区 Mall 酒店 及会展 设定依据：国酒城主题营销，统一规划，遵循“三个有利”的原则：有利于先期收回现金流； 有利于不同区块土地基础工程和主体工程合理错位；有利于零成本赢取持有型物业（如酒店和会展中心） 项目开发节奏及租售策略建议 项目开发节奏及租售策略建议——开发节奏 对项目需求的品牌主力店进行“订单式”招商，包括国际品牌五星级酒店、国际