招商地产天津钻石山写字楼项目室内设计任务书.docVIP

第 PAGE 1 页 共7页 招商钻石山写字楼公共部位 室内设计任务书  目 录 项目概况 设计依据 工作范围 设计要求 成本要求 时间进度及设计成果要求 1.项目概况： 本工程位于天津市南开区卫津南路，紧邻天津体育中心。四期写字楼立面为现代简约的设计风格 2.设计依据 2.1 钻石山四期写字楼建筑图纸。 2.2 本设计任务书 3.工作范围 2.1首层公共部位794.4㎡； 2.2二层公共部位330㎡ 2.3核心层公共部位199.6㎡。 4.设计要求 3.1 设计风格： 关键词：设计风格为现代简约设计风格。 观感、功能、内在品质并重。 高档、优雅、明亮，注重光和色材高雅搭配。 3.2 功能布局 满足使用功能、细节到位。 关键词：人性化。 建筑基础平面标注的剪力墙，在此次户型优化中不能改动。 3.3 管线布置： 考虑中央空调分机及主机的安装位置；空调出风口、回风口安装位置；空调冷媒管及冷凝管走向及安装位置。 考虑上下水的准确位置 3.4 应注意方案的可实施性及成本控制（材料、施工工艺、结构要求等），此次设计注重“绿色”材料、技术的应用。 5. 成本要求: 首层大堂：3200元/m2（单方上限），600m2，192万元；