肇东支行五里明模式汇报.pptVIP

五里明农贷模式 法律关系 1、玉米合作社、农机合作社、姜晓波与信 托公司之间的信托法律关系。 2、玉米合作社、姜晓波与信托公司之间的 租赁法律关系。 3、玉米合作社、农机合作社、姜晓波与信 托公司之间的担保法律关系。 五里明农贷模式 法律依据 1、信托制度是一种财产转移或管理的手段。 2、信托制度的核心功能是破产隔离。 3、信托制度的基本构架是两权分离。  在五里明项目中，玉米合作社持有的土地承包经营权、农机合作社持有的农机设备收益权、姜晓波持有的鱼场承包经营权，在设立财产权信托后，均属于信托财产，具有独立的法律地位，实现了与原持有人债务的风险隔离。 五里明农贷模式-----产品特点 3、可复制性。 五里明农贷模式-----产品优势 2、各方利益共享，风险共担。 对农户，确保了入社农民及时得到土地出租收入，安心外出务工；通过银行推出养殖贷款产品，带动养殖副业，多渠道增加收入。对合作社，解决合作社备春耕资金和卖粮问题。对公司，保证了公司稳定的原料供应，为中粮培育优质原料生产基地。对银行，实现了资金封闭运行，有效控制了风险，保证了银行信贷资金的安全和利益。对信托，开发、实践新产品的同时，增加收入。对政府，通过银行支持，解决了土地流转剩余劳动力问题；稳定农村社会治安；推动农村现代化进程。对科技院所，为其提供了课题实践平台