鄂州项目前期定位及营销报告 116P讲课资料.ppt

板式大户型入户空间设计：入户空间利用——直接入户、主仆分离， 增强私密性的同时增加住户的私有空间和尊崇感； 利用楼梯、电梯的位置设置，将公共空间纳为住户私有或半私有空间，形成一梯两户变为一梯一户的实际使用感受； 电梯建议采用电梯刷卡直达指定楼层，楼梯可改用单户入户方式（从电梯间至楼梯间），确保私密性； 单元入口—大堂—电梯厅—电梯轿厢—入户 建筑单体——公共空间——人行动线 地下车库——车库大堂 地下车库作为众多业主进入社区的第一站，应使人眼前一亮，体现品质感 车库吊顶：无外露管线，全吊顶设计 采光通风：强调与下沉式广场的衔接，可形成景观 照明：灯光设计 地下车库吊顶施工 地下车库吊顶完工后示意图 地下车库与下沉式广场的结合 建筑单体——公共空间——车行动线 建筑单体——公共空间——车行动线 地下车库——车库大堂 地下车库的大堂设计，塑造出高度的品质感 结合下沉式庭院形式中庭空间，强调室内外空间的结合； 材质选择：墙面石材、地面拼花 车库大堂结合室外空间的中庭设计 地下车库大堂 车库大堂结合信报箱空间 项目装配 第一层防护：小区周边设置探测器和摄像头，紧急情况下可自动报警并录下现场画面，小区内多个招援按钮，可随时呼叫管家援助； 第二层防护：大堂门禁及大堂管家双重保护，拜访者只有经过您的同意才能进入； 第三层防护：电梯管理系统自动呼叫电梯，自动达到住户居住的楼层，形成客户与楼层的一