江苏扬州邗沟项的目投标报告研究报告.pptVIP

区位背景结论 区位优势：城市中心、享受高端城市配套和自然景观资源，老城区稀缺价值日益凸显 地块限制：地价高、必定要走高端路线；项目规模小，走纯粹产品路线 地块先天优势，决定项目必定运作扬州高端个案 价值优势：城市高端价值板块，缺乏匹配区位价值和老城区形象的高端品质个案，具备跳脱运作机会 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目区位理解 项目市场理解 项目市场定位 目标客源预估 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 高端市场：竞争机会 运河一号公馆 阳光美第 桐园 中信泰富锦苑 金域蓝湾 骏和国际 稀缺的老城区个案，市场具备竞争机会 容积率较低、规模小，社区居住品质更加纯粹、品质更高 老城区 项目名称 总建面积(万方) 容积率 未来供应 (万方) 运河壹号公馆 11 1.8 4.7 阳光美第 18 1.6 3 金域蓝湾 21.1 1.7 18.3 骏和国际公馆 12 2.15 6.2 桐园