长沙县松雅湖公园综合物业管理招标文件.docVIP

长沙县松雅湖公园综合物业管理项目 招标文件 PAGE PAGE 9 湖南省湘咨招标咨询有限责任公司 长沙县政府采购 招　标　文　件 代理机构编号：HNXZ-2012-HW-042 采 购 人：长沙县松雅湖管理局 项 目 名 称：长沙县松雅湖公园综合物业管理 湖南省湘咨招标咨询有限责任公司 二○一三年一月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z 第一章 投标邀请 3 第二章 投标须知 5 一 说 明 5 二 、标文件的编写 6 三 投标文件的递交 7 四 评标委员会的组建 7 五 开标和评标 8 六 评标方法及标准 10 八 质疑与投诉 12 九 法律责任 13 十 其他 14 第三章 标的清单及说明 15 一 项目概况 15 二 本次采购内容 15 三 项目内容、标准及要求 16 四 其他约定事项 17 五 项目特别说明 18 六 附件：长沙县松雅湖公园综合物业管理考核实施细则 18 第四章 政府采购合同（范本） 22 第五章 投标文件编制 28 a) 一、投标文件格式 30 b）物业管理服务方案 36  第一章 投标邀请 受长沙县松雅湖管理局的委托，湖南省湘咨招标咨询有限责任公司进行国内采购，现邀合格的物管企业参与投标。 一、项目名称：长沙县松雅湖公园综合物业管理 二、项目编号：代理机构编号：HNXZ-2012-HW-042 三、采购预算：662万元（三年） 四、定标方式：公开招标-综合评分法 五、投标资质： 1、投标人一般要求：（本项目不接受联合体投标） （1）营业执照副本复印件 （2）税务登记证复印件 （3）社保登记证复印件或开标前6个月社保清单复印件 （4）法人授权委托书原件和授权代表身份证复印件（授权代表由法人代表本人担任的，仅须提供法人代表身份证复印件） 法人授权委托书要求：①无投标人行政公章及法人代表签字或盖章的视为无效授权。②授权范围应包括本文件涉及的全部内容而不得有缺项。 2、特殊要求： （1）投标人须具有建设行政主管部门核发的有效期内的贰级及以上物业管理企业资质证书复印件； （2）投标项目负责人必须具有物业管理经理证书或物业管理师证书复印件。 （3）投标人在本项目的技术人员配备中至少配备一名中级园艺师；两名机电工程师或两名具有泵站操作证和电工证的技术人员，并提供相关人员的证书复印件及聘用合同复印件。 ★以上所有资质证明文件原件均要求开标备查。 六、标书认购： 1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者，请于 2013 年 1 月10日起至2013 年1月29日，登录《中国湖南长沙市政府采购网》（） 2、各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标采购单位概不负责。 3、招标文件的纸质和电子版本，以在政府采购网站公告的为准。 七、投标规定： 1、投标截止：2013年 1月30日 2、开标时间：2013年 3、开标地点：长沙县招标采购局（长沙县星沙镇凉塘路与东升路交汇处之长沙县政务服务中心）七楼会议室。 4、授权代表（可由法人代表担任）须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝（☆）。 八、投标保证金： 1、递送投标文件前，投标人须交付投标保证金陆万元整；否则，其投标将被拒绝（☆）。 2、投标保证金交纳及确认方式：投标保证金必须从投标物管企业本单位帐户以转账方式交纳，并在银行进账单的款项来源栏内注明本项目名称，投标保证金如经其他单位（或个人）账户转汇入，采购人不承认该投标人的投标保证金已递交，其投标将被拒绝。（★）。 3、投标保证金帐户名称： 户 名：长沙县招标采购局 开户行：长沙县农行欣安支行 帐 号：18031701040001659 4、请各投标人注意银行转账的时间差及时缴纳好投标保证金。投标人在递交投标文件时应同时提交本项目的投标保证金银行受理回单（复印件一份），长沙县招标采购局如未能在投标截止前收到其足额投标保证金人民币（￥） 6万元，将视为该投标人未按时交纳本项目投标保证金，拒收其投标文件。（★） 采购代理机构：湖南省湘咨招标咨询有限责任公司 地 址：长沙市韶山路三万英尺大厦8栋2920室 联 系 人：吴 楠 电 话：0731-853302