新东安C区弱电监理细则.docVIP

北京国金管理咨询有限公司 新东安项目监理部 第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 19 页 弱电安装监理实施细则 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、 工程内容概况 2 二、 监理依据： 2 三、 质量控制目标及项目划分： 2 四、 质量控制要点 3 五、 调试及质量验收 6 1 火灾自动报警与消防联动统统验收与调试 6 2 楼控BAS系统 8 3 视频监控系统调试 11 4 背景音乐及综合布线系统的验收及测试 12 5漏电火灾报警系统 18 .竣 工 文 件 19  工程内容概况 本工程是旧楼改造项目，新增加的设施需接入原有的旧系统，并调试合格。主要有：新增消防漏电报警系统、新增楼宇自控系统、消防烟感探头移位、新增部分监控摄像头、新增部分背景音乐及消防广播。 凡新增的设施均要接入原有的系统，移位需要调试合格。 监理依据： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2002） 《综合布线工程设计规范》（GB50311-2007） 《综合布线系统工程验收规范》(GB50312-2007) 《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339-2013） 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-2011 《安全防范系统验收规则》GA308-2001 《公共广播系统工程技术规范》GB50526-2010 《剩余电流动作保护装置的安装和运行》GB13955-2005 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-2005 经审核的施工组织设计或施工方案 质量控制目标及项目划分： 消防系统：烟感探头移位，消防联动系统接入原系统的质量应符合GB50166的规定。 视频监控系统：新装摄像头接入原系统的质量应符合GB50198和GA308的相关规定。 AV背景音乐系统：新系统施工及接入原系统应符合GB50312、GB50166、GB50339、GB50526的规定。 楼宇自控系统应符合GB50339的规定 项目划分 分部 子分部 分项 智能建筑 （07） 通信网络系统（01） 背景音乐及公共广播系统（03） 火灾报警及消防联动系统（04） 火灾和可燃气体探测系统（01）、火灾报警控制系统（02）、消防联动系统（03） 安全防范系统（05） 电视监控系统（01） 综合布线系统（06） 缆线敷设和终接（01）、机柜、机架、配线架的安装（02）、信息插座和光缆芯线终端安装（03） 电源与接地（08） 防雷及接地（02）  监理工作流程 熟悉施工图，掌握标准与规范 熟悉施工图，掌握标准与规范 审查施工组织设计或方案 审查施工组织设计或方案 原材料检验、设备开箱检查 原材料检验、设备开箱检查 配电箱、线槽、柜体基础预留预埋 导管、接线盒开槽预埋 配电箱、线槽、柜体基础预留预埋 导管、接线盒开槽预埋 导管穿线、接线盒安装安装配电箱及及导管连接 导管穿线、接线盒安装 安装配电箱及及导管连接 电缆、电线敷设桥架、线槽敷设 电缆、电线敷设 桥架、线槽敷设 设备安装、安防布点设置、系统连接、综合布线等消防布线、模块安装、设备连接等 设备安装、安防布点设置、系统连接、综合布线等 消防布线、模块安装、设备连接等 绝缘及接地测试合格 绝缘及接地测试合格 安防系统、电话电视系统、信息网络系统验收消防联动调试、电系统和消防水系统验收 安防系统、电话电视系统、信息网络系统验收 消防联动调试、电系统和消防水系统验收 验收合格，投入使用验收合格，投入使用 验收合格，投入使用 验收合格，投入使用 质量控制要点 1 ） 事前控制 1.1 审查承包商：承包商必须提供其相应施工资质证明文件，操作人员必须持有相应有效上岗证书。有完善的施工组织设计、施工工艺要求、施工质量标准、测试及调试方案及大型设备运输吊装方案等。 1.2 熟悉、掌握文件：施工图纸必须齐全，熟悉、掌握相应的规范、标书、合同、施工概1.3 施工图纸会审：施工图必须经过会审才能施工，会审中应解决错、碰、漏等的不合理1.4 各专业间的初步协调：组织相关专业对管道密集处，如管道井、楼宇公用部位等进行管道预排，并画出纵向、标高等坐标图，以便施工中严格控制。 1.5 施工用设备、仪器、器材机具辅助材料、机械应满足连续施工或阶段性施工要求。仪器、仪表标志应齐全，其检定证书因在有效期内使用。 1.6 系统的设备、部件、材料的选择应严格按设计要求，选择具有资质的国有企业供应符合国际或行业标准的设备、部件、材料的厂商供货。 1.7 施工单位在监理通知后应及时整