欧洲旅游小镇讲解材料.ppt

美地行：国际旅游地产规划案例赏析 世界四大旅游度假小镇;目 录 Part1 旅游地产与旅游小镇 Part2 世界四大旅游度假小镇 法国普罗旺斯小镇 希腊圣多里尼小镇 捷克克鲁姆洛夫小镇 瑞士卢塞恩小镇;Part1 旅游地产与旅游小镇;旅游小镇的解构;;旅游小镇的盈利点：旅游地产;以旅游业作为小镇的造血机：形成产业磁力、消费磁力和就业磁力，凝聚成小镇 旅游地产——以旅游度假为目的的房地产开发，具有资源依托性、要素综合性、开发销售和经营方式多样性，以及生活方式非常态化等特点 旅游地产的发展必须以旅游资源为核心 旅游地产必须依托旅游资源打造休闲度假概念 旅游地产两个特点：一是可流通性，可异地置换；二是旅居型，不同于居家型房产 旅游地产，关键是要先旅游，后地产。很多开发商对于旅游以及旅游的需求不求甚解，就盲目地去开发一些旅游地产项目，这是大忌;;旅游地产的四种类型： 自然资源依托型——风景区小镇 新旧城类型——特色古镇 主题乐园型——迪斯尼乐园小镇 行业依托型——拉斯维加斯、博鳌;Part2 世界四大旅游度假小镇;法国：普罗旺斯 关键词：紫色 花海;位于法国东南部的普罗旺斯，毗邻地中海，和意大利接壤。整个普罗旺斯地区因极富变化而拥有不同寻常的魅力—这里天气阴晴不定，暖风和煦，冷风狂野，地势跌宕起伏，平原广阔，峰岭险峻，寂寞的峡谷，有苍凉的古堡，蜿蜒的山脉;普罗旺斯海岸环着地中