土建质量通病防治以及监理控制措施.ppt

* 十、电缆沟及盖板质量通病防治的控制措施 * 设计通病防治要求： “电缆支架宜采用不锈钢内膨胀螺栓固定（按要求进行拉拔试验）。 ” 控制措施： 设计单位对电缆支架的固定方式基本无任何明确的要求，因此在图纸会检时应要求设计单位明确，如采用不锈钢内膨胀螺栓固定，设计单位应给出螺栓的具体要求及参数，在施工阶段要求施工单位进行拉拔试验。（该项试验目前基本没有工程操作） * 施工通病防治要求： “与电缆沟过路段、建筑物连接处应设变形缝。 ” 控制措施： 部分工程已发生未设置变形缝的情况，说明监管不到位，应引起重视。 * * * 十一、围墙、道路及散水质量通病防治的控制措施 * 设计通病防治要求：“道路混凝土强度等级不应低于C25，不宜大于C35，内掺抗裂纤维，厚度不小于180mm。散水强度等级不应低于C20，内掺抗裂纤维，厚度不小于150mm。” 散水与建筑物、电缆沟之间必须设置沉降缝，阴阳角处、长度方向间隔3～4m处应设置沉降缝。 缩缝间距不大于4m，宽度5～6mm，锯切槽口深度应为混凝土面层厚度的1/3；胀缝留设间距以30～50m为宜。在道路与建构筑物衔接处，道路交叉处、路面厚度变化处、幅宽及坡度变化处，必须做胀缝，缝宽20mm，道路混凝土应全断开。道路应设双向横坡，坡度1%～2%。  * 控制措施： 该条已对道路及散水的混凝土强度、厚度做了明确要求，并要求掺加抗裂纤维。（注意，由于抗裂纤维的掺加并未提及“宜掺加”字样，因此，必须掺加，在图纸会检阶段要求设计单位予以明确） * * * 围墙质量通病防治的施工措施： 1．清水墙勾缝前一天应将墙面浇水洇透，宜勾成凹圆弧形，凹缝深度为4～5mm，保证勾缝横平竖直、深浅一致、压顶宜采用清水混凝土，两侧设置10x10mm滴水线（槽）。  2. 勾缝搭接平整并压实抹光，不得有丢缝、开裂和粘结不牢等现象。清水墙根部3皮砖范围及外露基础部分应采用1：2防水砂浆粉刷。 3．围墙变形缝宜留在墙垛处，毛石基础与墙体变形缝宽窄一致，上下贯通，不得出现错位现象。  * 控制措施： 砖块上下皮应错缝搭砌，搭接长度一般为砌块长度的1/2，不得小于砌块长度的1/3。不得留直槎，斜槎水平投影长度不应小于墙体高度2/3。砌体灰缝应厚度一致，砂浆饱满。墙体不得有三分砖，七分砖要用锯切割。  * * 其他问题 * 电缆沟内排水槽二次施工，造成该部分混凝土厚度过薄，造成沟底开裂 * 基础埋件与基础边缘距离过小或与基础平齐，宜造成基础开裂。 * 埋件四周应设置10mm缝注耐候硅酮胶，埋件应高于基础2~3mm * 地砖转角处应采用45度切割拼接处理。 * 室内抹灰直接到底，踢脚线贴砖直接贴在抹灰层，造成粘接砂浆厚度不足，易脱落,出墙厚度不一致。 * 窗台板下抹灰处理不当，封堵不严。 * 建议雨篷及屋面滴水线（槽）混凝土一次浇筑成型，避免二次抹灰施工，防止开裂 * 室内门顶部应包封或未涂刷密封油漆 * 雨水井底部混凝土层厚度不足，造成开裂渗水。 * 因不均匀沉降造成墙体倾斜 * 基础钢筋保护层不足。 * 电缆沟因振捣不到位造成混凝土质量差 * GIS基础形式现均采用底部用整体大块基础，顶部按设备位置采用独立基础。如顶部仍采用整体大块基础，极易造成基础开裂。 * 借鉴学习，请勿对号入座 不当之处，请多批评指正 祝各位身体健康，工作顺心 谢谢 * 施工通病防治要求：“门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测，安装完毕后应委托有资质的第三方检测机构进行现场检验。” 控制措施：该项内容已经明确门窗三性试验分别在安装前、安装后进行，而不是由厂家出具三项性能的形式试验报告就可以。请特殊注意。 * 施工通病防治要求：“门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于 1.5mm，固定点间距：门窗拼接转角处 180mm，框边处不大于 500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。” 控制措施：检查门窗框与墙体间的固定方式，应采用镀锌铁片，严禁采用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框，部分工程仍采取膨胀螺栓直接固定的方式，且在墙体内不留置混凝土埋件。注意检查连接用镀锌铁片厚度、间距。 * * 施工通病防治要求：“卫生间应有通风装置（进、出风口），门框与墙地面连接处应打防水封闭胶，窗户采用磨砂玻璃。” 控制措施：这几项内容时有遗漏，进风口多采用门下部开启百叶形式，出风口多采用风机排风，门框与墙地面连接处打防水胶应在门口防水处理后进行。 * * 六、屋面质量通病防治的控制措施 * 施工通病防治要求：“穿透屋面现浇板的预埋管必须设有止水环。屋面现浇板下吊灯、吊顶等器具的安装固定应采取预埋，不得事后剔凿或采用膨胀螺栓。” 控制措施：目前经常出现穿透屋面板的预埋管多为GIS穿管，