工程竣工验收监理工作的总结.ppt

效果图 火锅店 中水机房 VRV空调室外机 配电室 洁具 外立面 * Leadership inspection 领导视察 * 2015年12月，院领导视察工地现场 2014年6月，航天质监站领导 检查主体结构施工质量 2015年4月，基建部领导 检查施工质量及现场安全 2015年7月，京航联监理公司 领导检查二次砌筑施工质量 2015年7月，基建部召开施工 进度协调会及安全质量沟通会 * 在基建部的正确领导下，在监理单位、施工单位以及各参建单位的共同努力下，航天城综合服务楼工程已经顺利竣工，在此，航天城综合服务楼项目监理部对给予支持和帮助的建设单位、设计单位、施工单位表示衷心的感谢！ * * * 工程概况 1 监理依据 2 监理过程 3 监理成效 4 领导视察 5 * Acceptance of project quality 工程概况 * 一、工程概况 【工程地点】XX 【建筑面积】22718.9平方米 【工程造价】 13500万元 【施工工期】工期766日 【建设单位 】XX 【设计单位 】XX 【勘察单位 】XX 【质监单位 】XX 【施工单位 】XX 【监理单位 】XX * 二、建筑特征 建筑面积22718.9平方米 地上部分12768.2平方米 地下部分9950.7平方米 地下二层为车库 地下一层为健身房、火锅餐厅、备餐区 一、二层为门诊部、餐厅、商铺 三层为办公区、门诊部 四层为酒店、门诊部 主体采用框架剪力墙结构 建筑结构安全等级为二级 建筑结构抗震设防烈度为8度 设计使用年限为50年 地下部分耐火等级为一级 地上部分耐火等级为二级 * 三、工程重要节点 工程开工 2014.3.12 2014.9.9 2014.12.8 2016.4.27 竣工验收 地基基础验收 主体结构封顶 * On the basis of Supervision 监理依据 * 一、组织机构 总监理工程师 XX 总监代表 XX 土建监理 XX 安全监理 XX 电气监理 XX 水暖监理 XX 造价监理 XX 资料监理 XX * 二、监理原则 事前 控制 事中 控制 事后 控制 资格审查； 设计图纸的审核; 施工组织设计、施工方案审查； 质量通病防治措施; 技术交底审查； 材料的监理。 工程质量管理； 隐蔽工程的验收制度。 质量核验； 监理资料。 * 三、监理依据 施工组织设计 施工方案审批 审查分包单位的资质及人员的资格证书。共审批分包资质11次。 分包单位资质 * 三、监理依据 土建专业监理实施细则 基坑土方开挖及支护监理实施细则 见证取样计划 旁站监理计划 给排水专业监理实施细则 暖通专业监理实施细则 电气监理实施细则 安全监理实施细则 造价控制监理实施细则 信息资料监理实施细则 规划、细则 * 四、监理设施 安全帽 标准、规范 测量工具、仪器 监理日记 * The supervision process 监理过程 * 四大管理要点 * 一、质量管理 1. 对进场的原材料、构配件、设备进行严格的检查和审核，对需要见证的原材料,进行现场见证取样，杜绝不合格的原材料、构配件用在工程上。本工程原材料设备进场177次、见证取样454次。 钢筋见证取样 保温板见证取样 混凝土试块见证取样 回填土环刀取样 * 一、质量管理 吊顶龙骨进场验收 砌块进场验收 防火门进场验收 铝合金窗框进场验收 材料设备 进场验收 * 一、质量管理 铝合金窗框进场验收 BV电线进场验收 双壁波纹管进场验收 VRV空调管件验收 阀门进场验收 材料设备 进场验收 * 一、质量管理 2. 认真执行工程隐检预检及分部分项工程验收制度，做好检验批及分部分项工程的预控工作。本工程共进行检验批验收930次。 测量放线 断桩核验 底板钢筋验收 * 一、质量管理 吊顶安装验收 铝合金附框垂直度验收 电气管线预埋 地砖粘贴验收 过程验收 * 一、质量管理 门框安装验收 户内水管打压试验 VRV空调安装 配电室安装验收 过程验收 * 一、质量管理 3.对需要旁站监督的工序和部位，做好旁站监督，并做好旁站记录。本工程共进行旁站监理88次。 实测混凝土坍落度 防水旁站 回填土旁站 * 一、质量管理 4. 到生产厂家进行生产过程考察 ，严把质量关。 电缆考察 铝合金窗户考察 轻质隔墙考察 玻璃隔断考察 通风管道考察 防火门考察 * 二、进度管理 监理对施工单位编制的月进度计划进行审查，重点审查以下内容: （1）计划进度与实际进度差异； （2）形象进度、实际工程量与工作量指标完成情况的一致性。 共召开88次监理例会，每周监理例会安排