第5章建设工程质量控制(监理).ppt

2. 分部工程的划分 (1) 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。如建筑工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等九个分部工程。对于大型工业建筑，应根据行业特点来划分。 (2) 当分部工程较大或较复杂时，可按施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程。如智能建筑分部工程中就包含了火灾及报警消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅(小区)智能化系统等子分部工程。 * 3. 分项工程的划分 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。如混凝土结构工程中按主要工种分为模板工程、钢筋工程、混凝土工程等分项工程；按施工工艺又分为预应力现浇土结构、装配式结构等分项工程。 4. 检验批的划分 分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。如一栋六层住宅建筑主体结构的钢筋分项工程按六个检验批来进行验收。 * 5. 室外工程的划分 室外工程可根据专业类别和工程规模划分为单位(子单位)工程、分部（子分部工程）。 * 建筑工程施工质量验收 1. 检验批的质量验收 1) 检验批的合格规定 (1) 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 (2) 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 2) 检验批的验收 检验批的验收是建筑工程验收中最基本的验收单元。质量验收包括了质量资料检查和主控项目与一般项目的检验两个方面的内容。 检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收. * * * 2. 分项工程质量验收 1) 分项工程质量合格标准 (1) 分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定。 (2) 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 2) 分项工程验收 分项工程的验收在检验批验收合格的基础上进行。因此，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。 分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收 。 * 3. 分部(子分部)工程质量验收 分部(子分部)工程质量合格标准 (1) 分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。 (2) 质量控制资料应完整。 (3) 地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 (4) 观感质量验收应符合要求。 * 2) 分部(子分部)工程验收 由于各分项工程的性质不尽相同，因此作为分部工程不 能简单地组合而加以验收，尚须增加以下两类检查。 涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样送样试验或抽样检测。关于观感质量验收，这类检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由各个人的主观印象判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出质量评价，如“好”、“一般”“差”。对于“差”的检查点应通过返修处理等补救。 * 4. 单位(子单位)工程质量验收 1) 单位(子单位)质量合格标准 (1) 单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量应验收合格。 (2) 质量控制资料应完整。 (3) 单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整。 (4) 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 (5) 观感质量验收应符合要求。 * 2) 单位(子单位)工程验收 单位工程质量验收也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。验收合格的条件如以上（1）至（5）五个以外，还须进行以下三个方面的检查。 涉及安全和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查。不仅要全面检查其完整性(不得有漏检缺项)，而且对分部工程验收时补充进行的见证抽样检验报告也要复核。这种强化验收的手段体现了对安全和主要使用功能的重视。 * 此外，对主要使用功能还须进行抽查。抽查项目是在检查资料文件的基础上由参加验收的各方人员商定，并用计量、计数的抽样方法确定检查部位。检查要求按有关专业工程施工质量验收标准的要求进行。 最后，还须由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。检查的方法、内容、结论等应在分部工程的相应部分中阐述，最后共同确定是否通过验收。 * 建设工程竣工验收应当具备下列条件： ① 完成建设工程设计和合同约定的各项内容； ② 有完整的技术档案和施工管理资料； ③ 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； ④