房产新政引发合同纠纷处理办法.pptVIP

***集团法务内部交流讲座第19期房地产新政引发的商品房买卖合同纠纷处理 ***房产法律室 2011年9月22日 第一部分 2010年起房地产新政简介 政府采取了一系列行政调控手段干预房地产市场...... 2010年1月《国土资源部关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》(国十一条) 2010年3月国土资源部出台19条土地调控新政 2010年3月10日《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》 2010年3月各地暂停出让住房用地 2010年3月国资委要求78户央企退市 2010年4月缩小首购普通房契税优惠范围 2010年4月国家发改委提出要进一步加强房地产市场调控 2010年4月加快研究制定合理引导个人住房消费税收政策 2010年4月二套房贷首付不低于50% 2010年4月《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国十条) 2010年6月土地增值税预征率由0.5%提高到2% 2010年6月按家庭成员拥有住房数认定二套房 ... ... 密集的政策调控下,最具代表性的当属 2010年4月17日 国务院 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知 》“新国十条” “新国十条”主要内容 （一）统一思想,提高认识.坚决遏制部分城市房价过快上涨。 （二）建立考核问责机制。 （三