以租代售策划案.docVIP

以租代售策划案 目的及意义： 针对房地产市场冷淡情势，结合祥云楼市竞争现状，转换思维模式，提出以下以租代售方案，旨在进一步打开市场，并炒热南延线及该项目，同时达到一定收益的目的。 主题：以租代售 关键词：以租代售 定义：所谓以租代售是将空置的商品房进行出租，并与租房者签订合同，租房者在合同期内购买所租房子，开发商以租房时商定的总房价卖给租房者，租房者在租期内所交的房租，可以抵充部分购房款，租房者付清所有房款后，便获得该房的全部房产权；如果租房者合同期内不购房，则作退租处理，先期交纳的租金作为房地产开发商收取的租金。 基本信息： （一）活动时间：2015年6月至 （二）活动地点：融兴?商城 （三）活动对象：各建材商家 （四）主办单位：祥云融兴房地产开发有限公司 方案：商住楼 （一）租期灵活：1、意向购买者合同期5年； 2、无力购买者合同期2~3年； （二）租金：1、商铺：5万； 2、商住：7万； （三）关于免租：第1年免租，同时收取第2年租金，以后逐年收取租金； （四）关于物业：物业管理、水、电等费用由租房者自理； （五）数量：租赁3宗及以上合同期内至少购买1宗； 工作安排：1、市场招租； 2、广告宣传； 附注： 实