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PAGE PAGE 4 保定 房地产开发有限公司“”项目简介及融资计划 一 、公司简介 保定 房地产开发有限公司成立于 年，注册资金 万， 法定代表人：。主要股东：出资 万元，占股权比例 %； 出资 万元，占股权比例 %。先后开发 等，具备 开发资质。 截止 2018 年底，公司地产板块资产总额 42950.5 万元，其中： 流动资产 36741.6 元，固定及无形资产 408.9 万元，长期应收款 5800 万元。负债总额 5198.8 万元，所有者权益 37751.6 万元。资产负债率 12.1%。 二、项目位置、规模 我公司2019年的在建项目“ ”为商业住宅项目，位于 该项目地位于保定 市竞秀区，地处保定市核心商圈，项目周边配套设施完善，10分钟生 活圈内包含环境优美的的竞秀公园，三甲医院，市重点示范中学，高档购物中心等，为居民的生活提供丰富便利的保障。 目前该项目“四证齐全”，开槽、护坡、打桩已经完成，预计10月底 达到正负零。 本项目规划总占地面积为 43483m2（65.22 亩），总建筑面积为172232.701m2，其中：地上建筑面积为 142870.766m2，地下建筑面积为 29361.935m2。包括：住宅建筑面积 126640 ㎡，商业建筑面积 10745 ㎡。 本项目建设 7 栋