《建设工程投资控制》北京讲稿.pptVIP

《全国造价工程师执业资格考试》 《全国造价工程师执业资格考试》 建 设 工 程 投 资 控 制 2008.6 《建设工程投资控制》主要内容 建设工程投资控制的内容： 确定与控制 一、建设工程投资控制概述 二、建设工程投资构成 三、建设工程投资确定的依据 四、建设工程项目全过程、全寿命、全面的投资控制 ①项目决策→设计→招投标→施工→竣工验收阶段的全过程投资控制（属一次性投资控制） ②项目营运阶段维持费的全寿命投资控制 第一章 建设工程投资控制概述 本章主讲内容： 一、建设工程投资的概念 二、建设工程投资控制动态原理 三、建设工程投资控制的任务 一、建设工程投资的概念 一、建设工程投资的概念 (二)、建设工程投资的特点(6个特点)： 数额巨大、差异明显、单独计算、依据复杂、层次繁多、动态控制 ①多次性计价(单独计算)： 投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、标底、报价、合同价、（施工预算）、竣工结算、竣工决算 ②分解与组合计价(层次繁多)： 建设项目→单项工程→单位工程→分部工程—分项工程 .按建设工程项目的组成分解，可分为： 1) 建设工程项目： 按一个总体设计建设的全部工程 ,如一个住 宅小区，一座工厂，一 所学校等 2）单项工程：