附件2建筑工程招标控制价编制说明工程名称（全称）-莆田市老年活动中心新址部分维修项目.docVIP

PAGE 附件2 建筑工程招标控制价编制说明 工程名称（全称）：莆田市老年活动中心新址部分维修项目 工程概况 1.建设地点：莆田市区。 2.工程专业：修缮工程。 3.工程质量等级： 合格工程 。 编制范围 按照莆田市老年活动中心新址部分维修项目图纸，专业范围具体如下： 1.不含玻璃幕墙。 编制依据 1.图纸：莆田市老年活动中心新址部分维修项目图纸及有关设计文件。 2.招标文件：莆田市信成造价咨询有限公司 编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无。 3.地质勘察报告：无。 4.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2017）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2017）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2017）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2017）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2017）及现行补充或调整文件。 5.预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）；《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）；《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）《福建省市政工程预算定额》；（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）《福建省市政工程预算定额》；（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）《福建省构筑物工程预算定额》(FJYD-102-2017) 及现行补充或调整文件（截止2017年11月22日以前）。 6.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2017年11月22日以前）。其中，暂列金额：无；专业工程暂估价： 不计；甲供材料费：无。 7.人材机价格： （1）人工费指数：《福建省建设工程人工费动态管理办法》 。 （2）施工机械台班单价：按照《福建省2017年4季度机械台班》 。 （3）材料设备价格：参考建设工程造价主管部门发布的《福建工程造价信息》中莆田市2018年1月综合信息价、部分市场询价及参照2014版《莆田市安装工程材料价格》信息价、定额基期价格、市场询价（详见询价记录）。 8、其他： 。 取费标准 1.专业类别：单独发包的装饰工程。 2.总承包服务费费率： 无 。 3.税率：按11% 。 施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价） 1.土方工程：未考虑 。 2.桩基工程：未考虑 。 3.混凝土模板及支架： 未考虑。 4.脚手架： 未考虑。 5.施工排水、降水： 未考虑 。 6.垂直运输： 未考虑。 7.大型机械设备进出场及安拆： 未考虑；大型机械设备基础： 未考虑 ；大型机械设备检测：未考虑 。 8.基坑支护工程拆除：未考虑 。 9.材料二次搬运： 未考虑 。 10.其他：未考虑 。 材料设备品牌及甲供材料 1、本控制价取定的材料设备品牌 名称 规格、型号 招标人要求的品牌 控制价取定的品牌 备注 甲供材料一览表 材料名称 规格、型号 品牌 含税单价（元） 备注 经市场询价的材料设备： 七、本项目补充的工程量清单 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则 工程内容 八、其他需要的说明 A、装饰工程 1、本工程工程量及价格由业主确认并提供。 2、未详尽事项，详见预算书。 九、招标控制价审核情况（增减、修改情况，审核单位填写） 。