和声机构2010年上海江桥广场提报教学内容.ppt

;策略篇;城 市 发 展;◎ 上海城市板块的扩张史 -〉第一轮：“三城九镇” -〉第二轮：“一个中心，三个新城” -〉第三轮：“一个城市中心，两个商务中心”;◎ 第三轮城市扩张：打造第二个国际级的城市磁极 -〉上海向东。面对世界窗口。以浦东陆家嘴为核心， 浦东机场和临港新城为辅的发展格局成熟有力。 -〉上海向西。作为长三角乃至全国的龙头。 以安亭汽车城起步，整合虹桥枢纽的力量正在后来居上。;城市的命运，人的命运;城 市 移 民;[ 城市移民 ] 人群特征; 1。富豪阶层：大集团总裁，著名企业家或演艺明星。 2。中富阶层：中大型私营业主和企业CEO及国家高级公务员。 3。中产阶层：中小企业主，企业高管，高等专业技术人员。 4。准中产阶层：会计师、评估师、广告人等年轻新贵。 5。小康阶层：事业单位科员，党政机关公务员，企业白领。 6。中下产阶层：职业工人，流动市民，富足农民。 7。底层：事业者，流浪者，残疾人，农村贫困人口。;城市化的发展必然引发新一轮的人口结构的调整。;◎ 生活梦想： 产业人口的第一居所（首置型） ◎ 财富梦想： 核心产业的附属行业（创业型） 板块增值的巨大潜力（投资型）;城市移民·北虹桥城市主角;改善型(本地);首置型;创业型;投资型;城市移民·北虹桥城市主角;城市移民的大都会梦想，谁来筑造？;都 会 舞 台;北